： 关于物业公司是否有权对业主违反业主公约或物业服务合同中的禁止行为提起诉讼的问题，在理论界和司法实践中有两种相反的观点。一种是物业公司无权起诉，理由 条例》第四十六条明确规定：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理 ...
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付款时间没有约定或者约定不明的，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定的应付款时间是否可以作为承包人主张工程款的诉讼时效起算 、法规调整。桥梁、铁路、公路、码头、堤坝等构筑物工程、线路管道和设备安装工程以及构成专业承包的建筑装饰装修土程等施土合同适用该司法解释。...
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了。有时客厅与饭厅、厨房的界限很难明确，或者当事人在装修房屋时对房屋设计结构进行更改，使房屋起居室面积发生变化。这些情况下起居室的面积应当如何确认？这些问题都需要在修改立法时加以明确规定。五、前后不同时期建造的建筑物共同构成挡日照，是否可以适用混合过错原则来 ...
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约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③上下水、电、燃气、暖气等；④小区道路、绿化、会所等配套 领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙就算房屋交付使用。 ...
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等。如为国家工作人员的子女解决升学、就业、提拔或出国问题，给予官员的亲属某种商业上绝对盈利的机会，帮助领导考试、发表学术论文、著书立说，为公务人员的房屋无偿提供装修设计或其它劳务，无偿向实权者长期出借住房或汽车等。 2、性贿赂。是指行贿人通过给行贿对象提供性服务 ...
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，有的定作人也会对承揽人的工作作出具体的指示并现场指挥（如家庭装修等）。 在《合同法》中将加工承揽合同定为提供完成工作成果的合同，其标的 不可能包罗万象。这时我们就应当掌握其立法精神、原理并应用这种立法精神、原理解决问题。笔者认为此种案件应按照特殊侵权案件举证规则分配各方当事人的举证责任，作为受到人身 ...
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，合理分割或折价处理。 12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于 财产权利的大小。尽管婚姻法对夫妻共同财产作了原则规定，但不妨碍双方当事人就财产问题作出约定，如果约定是双方自愿、合法的，并不损害善意第三人的合法权益，那么 ...
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渗水即可。另外，由于楼下住户在行使妨害排除请求权时，无须证明渗水是由于楼上住户装修不当而导致的，即对过错不负举证责任，故其只能要求楼上住户维修防水层停止 双方在协商过程中的心理状态也就各不相同，一方自然希望能够尽快解决渗水问题，而对方则可利用对方这种急迫的心态待价而沽。另一方面，由于双方一般只有在查明 ...
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年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)相对明确了商品房预售认购书在现行法律状态下的性质 不确定，如由于建设工程未开工，有关工程设计、勘探，建筑安装、工程监理、装修等建设工程合同的成本费无法核算，对应向政府缴纳的税费尚不能确定，存在着 ...
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，应归自己所有。刘女则认为，房产A虽为李男婚前所有，但婚后经过扩建、装修已由购买时的4万余元增值到17万元，而自己陪嫁物品或贬值或消费掉， 万元；房产B是婚后购买的，系夫妻共同财产，应平均分割。 上述案例涉及以下两个问题： 一、关于一方婚前房屋在婚姻存续期间增值部分的处理 我国修订后的婚姻法规定一方的 ...
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