某的辩护人认为，本案中陆某和他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的行为不 ，应当以合同诈骗罪定罪处罚。这是一种不违反罪刑法定原则的可行做法。贷款诈骗罪与合同诈骗罪的法定刑相当，且根据《追诉标准规定（二）》的规定，贷款诈骗罪与 ...
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房产尚处于抵押中。 2009年8月10日，被告杨某为上述按揭房屋提前还贷到交通银行郑州分行文化路支行进行预约，并按该银行要求填写了《个人贷款提前还款 关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第122条之规定，因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，但收取定金的当事人一方应将定金返还对方 ...
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的投资者投资的依据。最早的资产证券化的资产便是住宅房屋抵押贷款，以后又出现了信用卡应收账、汽车贷款应收账、版权专利费收入等。其二，这种用于质押的 贷款银行和借款人之间权利义务的住房抵押贷款合同。这类合同都是标准化的文本，发起人可以将不同银行享有的住宅抵押贷款债权集合成资产池，进行证券化。 二、一般债权 ...
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的投资者投资的依据。最早的资产证券化的资产便是住宅房屋抵押贷款，以后又出现了信用卡应收账、汽车贷款应收账、版权专利费收入等。其二，这种用于质押的 贷款银行和借款人之间权利义务的住房抵押贷款合同。这类合同都是标准化的文本，发起人可以将不同银行享有的住宅抵押贷款债权集合成资产池，进行证券化。 二、一般债权 ...
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了房屋所有权纠纷。根据现有证据，被告人参与了房屋买卖合同的签订，并以其名义贷款和不动产产权已登记。上述情形，原告在法庭上表示房子归被告所有，只要要求返还出资即可。此外，向中国邮政储蓄银行申请的贷款尚未偿还，房屋在银行设置的房屋抵押尚未解除，尚未还清银行贷款，在履行银行债务期限内，考虑到原告、被告和 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后， 买卖合同，并依约支付全部26万余元房款。2003年，开发公司以上述房屋做抵押向银行贷款并办理抵押登记。200年，开发公司进入破产还债程序。2005年，银行将上述 ...
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已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息 范围的土地使用权是否随之转移？答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...
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卖房人所卖之房子往往还有抵押贷款未还清，所以，往往卖房人会将卖房所得的全部款项或者大部分款项作为其所买房屋的首付款。银行放款“迟延”，可能就会导致卖房 相对性”，即银行与卖房人之间不存在合同关系，且银行与买房人之间的合同并未约定放款时间及一些贷款合同中的免责条款为由而免除自己的责任。那么，究竟谁该为卖 ...
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，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。? 父母出资为子女购房，一方出资另一方 婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应 ...
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办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 此外,根据司法解释的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,导致商品房担保贷款合同的 。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。 按揭购房也难防一 ...
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