关系，如转让方依法将全部承包地上物权性质承包经营权转移给受让方，其承包方法律资格和原拥有的物权性质土地承包经营权同时消灭。采取转让方式流转的，应当经 经营，但并不改变土地的集体性质，因为规模化经营土地的企业股东中有集体经济组织成员，里面仍然保留了集体性质，至多可以算是混合制企业，所以说非农人员规模经营 ...
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的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条规定了土地承包经营权流转的主体是承包方。第三十 因此,乡村组织在土地流转中的定位应该是加强管理和搞好服务。要做好涉及土地流转的资格审查、合同鉴证、档案管理和动态监测等工作；要为土地流转提供信息、中介、 ...
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决定不将蒋某作为分配对象，原因是蒋某离婚后又再婚，已不是本集体经济组织成员，故拒绝分配。为此，蒋某诉请人民法院判决顺利村1组给付应得的土地补偿费 当事人户籍登记现状、土地承包经营权以及基本生活保障功能等因素，法院判决蒋某享有顺利村1组的土地补偿费分配资格。在具体土地补偿款数额的分配上，既尊重集体成员的 ...
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重大的物权变动，人们可以经由非制度的方式获取相应信息，从而减少了以登记作物权公示的必要；第二，土地承包经营权的取得与集体经济组织成员的社员权有密切联系，交易相对人亦可通过某人是否具有成员资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权；第三，农村地区尚无完善的 ...
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重大的物权变动，人们可以经由非制度的方式获取相应信息，从而减少了以登记作物权公示的必要；第二，土地承包经营权的取得与集体经济组织成员的社员权有密切联系，交易相对人亦可通过某人是否具有成员资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权；第三，农村地区尚无完善的 ...
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人员利用职务便利非法占有。 本案例中，根据义乌市稠城街道办事处文件规定，非本村集体经济组织成员只有在村内有祖传合法旧房的才可得到拆迁安置。被告人王月芳（杨延 相关职能部门打招呼。在办理相关手续过程中，违反有关规定，对王月芳的拆迁安置资格也没有经过张榜公布等程序。有关部门也是基于杨延虎的职权而违规操作， ...
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同一地区，同一房型，价格可能不一样，没有统一的市场行情，因此只有经过有评估资格的专门机关评估作价才能确定价格。再次，由于房地产中房产不能脱离地产而存在， 宅基地属于村集体的土地，其使用权也只能是为本经济组织农民所有，在进行拍卖时，应限定在本村集体经济组织成员中内部进行。关于集体土地使用权，在我国是禁止 ...
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出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。（3）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。（4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时 ...
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和服务业等各方面的劳动群众集体经济组织。各个集体经济组织具有独立的法人资格。……集体所有权的主体是集体组织，而不是组成这个集体的成员……”（注：《中华法学 极大地促进了资本主义社会的生产力。在现代社会，公司已成为最基本的经济组织形式，公司法人所有权已经成为经济活动中的基本权利形式。公司法人所有权是法人 ...
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，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。 第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。 决定的机关法人享有和承担。 第九十九条农村集体经济组织依法取得法人资格。 法律、行政法规对农村集体经济组织有规定的，依照其规定。 第一百条城镇农村的 ...
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