》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，这就将使用权的转让也严格地限定为农业用地。根据《担保法》，农地 了一个需要供养的中间层，国家通过乡里中间层进行治理，这种治理方式把土地(使用权)的授受作为不可或缺的手段。与此同时，古时叫做差徭(提留、统筹、义务工、各色摊派 ...
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售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收。 ，各得其所的方针。69、哪些人有权获得城市居民最低生活保障？答：持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标的， ...
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目前，在我国实际生活中已经存在而待确认的种类大致可以概括如下：一是土地使用权人的占有。比如，我国的《宪法修正案》、《土地管理法》及《城镇国有 、《矿产资源法》、《土地管理法》、《乡镇企业法》等法律中以及《关于城镇非农业个体经济若干政策性规定》等法规中的规定，多用“禁止”、“不得”等字眼来表述。[11] ...
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所有权，[1]90年代农业部有关建立土地承包经营权流转机制的决定开始强化农民对土地使用权的处分权的话，[2]那么2007年《物权法》的颁布则最终以法律形式确认 应当作更广泛的解释，只要为农业服务，就是符合农业用地。[16]果真如此，在农地之上进行任何非农业活动后，只要对当地村委会做少许赞助，是否就符合 ...
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并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地（第十条 原则编制：（一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（二）提高土地利用率；（三）统筹安排各类、各区域用地；（四）保护和改善生态环境，保障 ...
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协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租 2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定： 。 3、流转期限： （1 ...
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不得用于开发经营的规定，在处理有关土地使用权的时候，涉及农村集体所有土地必须先进行国有化征收，变更土地性质为国有建设用地，由国家垄断的土地一级市场依法出让 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，从而在立法意义上，城市及外村、外乡居民已 ...
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性质，征用权的主体范围，土地征用补偿依据和标准，参与补偿分配的主体范围，非农业人口安置形式，社会保障制度及保险金的交缴、管理、使用等等都需要进一步明确完善 内。要把因公益性项目而进行的征地与一般经营性项目用地严格分开，缩小征地范围。 （２）增加集体土地使用权征用之规定，完善土地的用益物权。我国现行法仅 ...
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安置。这种方式适用于农村集体土地被全部或大部被征用，农村村民全部转为城市非农业人口的情况。 上述两条拆迁途径有一个共同的前提，那就是集体土地必须经依法 成本价购买的公房，产权归个人所有，一般住用五年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金中所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，收入归个人所有。因此， ...
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的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民 购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007）71号）规定，农村住宅 ...
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