》和《婚姻法》没有规定婚约制度，但是我们可以认为违反了婚约属于违反了合同以外的其他义务，行为人仍然应当承担民事责任。所以说，婚约为一种不完全 高级人民法院任职。 【注释】 [1] 黄松有主编：《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版第96页。 [2] [日]栗生武夫 ...
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行为可以按照合同诈骗罪追究刑事责任。理由是：第一，贷款诈骗绝大多数都是单位实施的，严重危害社会，应当予以刑事制裁；第二，对罪刑法定原则的理解与适用，不 按照合同诈骗罪定罪处罚。建议最高法院对此作出司法解释。六、关于利用伪造的银行存单作抵押诈骗贷款行为的定性问题一种观点认为，刑法第193条第（3）项规定 ...
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、第四项规则的适用在司法实践中必然会产生重大争议。因为如果遇有该两类情形，则拟行使优先购买权的共有权人将可以挑战转让人与第三人之间买卖合同的效力。此时， 异议时，可以在不主张优先购买权情形下单纯地要求撤销或确认其流转效力无效。正是基于上述因素考量，笔者认为《解释（一）》第十二条第（二）项的规定有可能与 ...
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的主体设定权利与义务。其方式或是通过创设新的私权利种类，或是丰富私权利的权能，或是强化私权利的保障力量。例如，在传统的私法中，买卖合同中采取的 2001年版，第84页。 [44]参见岳彩申、袁林：《经济法利益分配功能之解释》，《社会科学研究》2002年第3期。 [45]参见周松林：《上证所就大庆联谊 ...
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一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人即将房屋出卖给他人的房屋买卖合同的效力。[xvii]《民法通则》实施意见第一百一十八条即以上述行政 明文规定，如果行政法规、司法解释规定与法律精神不相符合，在法律修改、废止之前，行政法规、司法解释的明文规定应当不具有适用效力。 2、合同无效应由法律明文规定 ...
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主张的赔偿损失应包括可得利益损失。商品房买卖合同司法解释规定的惩罚性赔偿超出了填补损失的功能作用，更侧重于惩罚与制裁，如果买受人同时请求可得利益损失 挂钩的基本原则。对于工程质量合格的工程，发包人能否请求按合同约定进行结算司法解释没有作出规定，实践中对该条款的理解与适用存在分歧。会议认为，建设工程施工 ...
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主张的赔偿损失应包括可得利益损失。商品房买卖合同司法解释规定的惩罚性赔偿超出了填补损失的功能作用，更侧重于惩罚与制裁，如果买受人同时请求可得利益损失 挂钩的基本原则。对于工程质量合格的工程，发包人能否请求按合同约定进行结算司法解释没有作出规定，实践中对该条款的理解与适用存在分歧。会议认为，建设工程施工 ...
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主张的赔偿损失应包括可得利益损失。商品房买卖合同司法解释规定的惩罚性赔偿超出了填补损失的功能作用，更侧重于惩罚与制裁，如果买受人同时请求可得利益损失 挂钩的基本原则。对于工程质量合格的工程，发包人能否请求按合同约定进行结算司法解释没有作出规定，实践中对该条款的理解与适用存在分歧。会议认为，建设工程施工 ...
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房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，确定上述司法解释的适用范围，主要是根据开发建设者是否房地产开发企业，房屋是否向社会公开 对合同的分类，看似直观而易于理解，但仔细研究就发现其分类标准模糊不清，未能对所有商品房买卖合同作出两分，是个不成功的分类。其分类好象是按工程建设的 ...
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一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人即将房屋出卖给他人的房屋买卖合同的效力。[xvii]《民法通则》实施意见第一百一十八条即以上述行政法规 明文规定，如果行政法规、司法解释规定与法律精神不相符合，在法律修改、废止之前，行政法规、司法解释的明文规定应当不具有适用效力。2、合同无效应由法律明文规定 ...
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