性质。 立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。此种定金不是合同成立的条件，只是为了保证当事人在以后订立主合同，如一方后悔不签订正式主合同 导致购房人在签订认购书之后,必须无条件地接受开发商提出的每一项预售合同条款,这不符合合同法的诚实信用原则和公平原则。若因开发商的原因违反诚信谈判义务,未能签署正式 ...
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《担保法》第二条第二款规定：本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第一百一十 具有许多不利因素，如管辖障碍和客观限制等且在法理上旅游者与旅行社形成私法旅游合同关系是旅游者发生不得非法滞留公法义务的前提法律关系，若完全忽略私法关系的既 ...
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是因其他不可抗力导致无法办理抵押登记。缔约过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理抵押登记之外因过错造成债权人损失的情形，特别是因为抵押登记收费太高 来处理。 对于赔偿范围，因为在不动产抵押担保合同中，抵押人所提供的不动产作抵押的目的是以不动产的价值保证债权人将来到期债权的实现，这种将来利益的 ...
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不能再沿用到新破产法的实施中。 鉴于我国目前尚未完全建立起健全的担保物变价执行制度，为保证担保物执行的公开、公平，保障其他破产债权人的利益，无论担保物是否 不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。笔者认为，这一修改是正确的，体现了市场经济的运行规则，体现了诚实信用原则，也体现了对善意第三人 ...
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物。但到了合同约定的期限，卖方又以更高的价格把并不存在的标的物从买方模拟买回。这里，双方给付和收回的只有货币，并无 . Html. [17] 高圣平。保证合同重点疑点难点问题判解研究[M ]. 北京：人民法院出版社， 2005： 398 - 399；邹海林，常敏。 债权担保的方式和应用[M ]. 北京 ...
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制定专项法规，如韩国的《国民投资基金法》（1974年）、《信用保证基金法》（1974年）、《信用管理基金法》（1982年）；新加坡的《开发基金法》（ 由财政部提出处理方案报国务院审批。“债转股”在形式上是一种市场行为和由财政担保的合同，而在本质上是国家对国有银行的直接补贴和对国有企业的间接补贴。（17 ...
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有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明确的， 权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。”恶意抵押的行为是违反诚实信用原则的行为，法律应否定其效力。6.抵押权的不可分性抵押权的不可分性是 ...
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我国《担保法》的规定，主债权人因保证合同而对保证人取得的担保权，得因除斥期间而非消灭时效而消灭，[41]这并不否认保证担保权属于债权。结论就是，物权 以招至举证的困难。如物权请求权不适用消灭时效，则等于承认物权人不负依诚实信用而妥善行使物权及物权请求权的义务，致权利滥用，不符合时效制度的宗旨。至于物权 ...
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是指由于第三者的过错致使保险标的发生保险责任范围内的损失的，保险人按照保险合同给付了保险金后，有权把自己置于被保险人的地位，获得被保险人有关该项损失的一切 ，就产生了向被保险人追偿的权利。在保证及信用保险中，一般都要求被保险人提供反担保，如果保险人依保险合同向债权人支付保险金后，保险人就可以向反担保人 ...
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，重复抵押并非合法的抵押形式，而且就现实而言重复抵押相较余额抵押是以牺牲担保物的信用保证的效能从而实现其扩大其融资效能的目的，其显然对于保护交易安全十分不利。 位次。但在我国现行《担保法》第五十四条第㈡款之规定未登记的，按照合同生效时间的先后顺序受偿显与动产抵押登记原则的对抗性原则相悖，似有修改的必要 ...
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