有人担心：国家曾经出台政策，限制期房转让，这样的违反国家政策的买卖合同是否会被认定为无效合同？ “期房限转”的依据是2005年5月9日《国务院办公厅转发 办理转让手续”，通过行政手段，来达到限制期房转让的目的。所以，期房转让的合同是有效的，但是由于无法办理转让手续，出让人将面临违约的风险。（2004年 ...
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场外股票融资合同是否有效？如果场外股票融资合同无效，那对于投资者的损失如何处理？下面和深圳金融投资纠纷律师一起来了解一下： 根据《全国法院民商事审判工作会议 业务，未经依法批准，任何单位和个人不得非法从事配资业务。 86.【场外配资合同的效力】从审判实践看，场外配资业务主要是指一些P2P公司或者私募类 ...
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注册会员。 2016年7月16日，某食品公司与轻易科技有限公司签订了《借款服务合同》，约定网络借款的操作方式、规则及责任。陆某、某公司与某投资公司 损失总计超过年利率24%的部分无效。 网贷时签订的担保合同是否成立？本案担保合同签订时，作为主合同的借款合同没有明确的借款数额及债务人履行债务的期限、保证 ...
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在苏州高新区购入了一套价值75万元左右的商品房，登记所有权人为李某。就在商品房买卖合同签订当日，陆某向房产商支付了20余万元。到了2016年1月，陆某又 ，李某向原告返还财产50余万元。律师说法：丈夫出轨赠与对方房和车，赠与是否有效在夫妻关系存续期间，非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻 ...
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集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，承包合同是否有效。 【审判结果】 一审法院认定：原告张X等六十人主张的经村民 发包给集体以外的单位或者个人的构成无权处分，如其未补正法定程序应当认定合同无效。 村委会与外村人签订承包协议，将四荒土地发包给其种植果树。涉案荒山土地 ...
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董事、经理违反《公司法》第60条第3款提供的担保是否有效？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四条：董事、经理 第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿 ...
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范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物 负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 【解读】房屋租赁合同无效、被撤销时，出租人有权要求承租人将房屋返还并恢复原状，承租人未经 ...
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将位于北京市某区的公有承租房屋一套出卖给张某，房屋价款为40万元。张某于合同签订时支付定金5万元，交房时支付30万元，办理完过户后支付剩余5万元。合同 合同，并要求李某协助办理过户手续。 法院经过审理判决： 1、 李某和张某的买卖合同无效 2、 张某于判决生效之日起将房屋腾退给李某 3、 李某返还张某 ...
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某与贸易公司所签订的劳动合同系固定期限劳动合同，但《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，即可以解除劳动合同。因此，员工如果找到待遇、福利更好的工作，只要符合法定的解除劳动合同程序，即可合法解除该份劳动合同，无须承担任何违约金或赔偿金。...
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《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产 ...
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