原物，恢复原状，排除防害，消除危险，赔偿损失：干涉承包方依法或按承包合同约定生产经营自主权；强迫或者阻碍承包方进行承包经营权流转；假借少数服从多数强迫承包方放弃 合同未到期且投入资金较大，应继续承包经营。 六、审理农业承包合同纠纷案件在审判工作方法上应注意的问题 首先要及时立案，及时审理，及时执行。 ...
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土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素 民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 ...
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调解率22.62个百分点，最高点与最低点相差37.43个百分点。通过数据分析，说明该类案件调解率不稳定，并且总体上呈现下降态势。第三，公民法律意识、风险意识淡漠 责任的分担上，没有严格按照《证据规则》第5条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同 ...
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的问题归咎于著作权制度设计的缺陷，不应当将建立著作权转移公示制度作为处理此类纠纷的唯一出路，而应当着眼于国际上著作权保护的总体趋势以及我国著作权法的立法 。2005年8月1日起施行的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对土地使用权转让过程中均未办理土地使用权变更 ...
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。我市其他法院也是如此，如昌平区人民法院2004年受理的供用热力合同纠纷案件比2002年增长243.8%。[5]鉴于社会上一直呼吁对供暖体制进行改革， 《交纳办法》）更为此推波助澜。根据国务院《交纳办法》的规定，收取民事案件诉讼费的门槛较原来大大降低。[6]而且，根据最高人民法院《关于适用诉讼费用交纳 ...
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主张对方的实际损失没有这么大，应当降低违约金数额。在这时候，通常法官会根据合同履行的实际情况以及双方举证的情况，决定是否对已经约定的违约金进行调整。 判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金 ...
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是一些严重亏损、资不抵债或濒临倒闭破产的企业，法定代表人躲债外逃，法院对于这些案件，如果采取强制执行或破产措施，一些企业势必倒闭或破产，企业职工难以妥善安置 或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》（以下简称《保证规定》法人的分支机构未经 ...
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供职的江苏省淮安市楚州区法院近年来的统计数据显现，2005年该院审理农村房屋买卖合同纠纷案件16件，2006年则上升至43件，2007年1-9月份则已受理了 ，使审判实践中不少审判人员将农村宅基地使用权能否转让当成了左右农村房屋买卖合同有效、无效的法宝，并以此作为裁判的依据。那么，农村宅基地不能任意 ...
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土地承包合同纠纷和农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地承包合同纠纷案件的司法对策 农村土地承包合同纠纷大幅上升当前中央解决三农问题的新形势下，不可避免的农村社会问题，此类案件处理的好坏直接关系到农村稳定，农民切身利益，农村社会的和谐发展。对于解决这一问题，应先 ...
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审判实践。 关键词： 商品房双倍赔偿要约面积计算 随着我国市场经济体制的建立，房地产业迅猛发展，商品房买卖纠纷也日益凸现，成为社会矛盾的焦点。最高人民法院在2003年5月公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》为人民法院正确、及时 ...
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