合同履行不能（一物二卖），或者，物已灭失，同样无从发生物权移转；又如，买卖合同订立后履行前出卖人丧失行为能力，而出卖人仍为履行，则此履行行为 权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有规定的除外。（2）在登记前 ...
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请求减少租金，或甚至解除租约。在上述两种情形，均不发生损害赔偿问题。”同样，在保管合同或仓储合同订立后，寄托人或仓储人尚未交付尚未寄存物而寄托物毁损灭 风险负担设有特殊规定的，自应适用该规定；但是，如果该特种买卖属于无名合同或者虽属有名合同但法律对其风险负担未设明文时，如何处理这些特种买卖中的风险负担 ...
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确认作为前提，在无法回避这一问题的情况下，对相关案件如何处理？我们认为： 1、 原则上在处理此类案件时尊重作为自治组织的村委会意见，不宜直接通过司法方式 依据土地承包法第3章即“其他方式的承包”所订立的合同为传统的民事合同，这一点是无异议的。这种合同行为应受土地承包法和合同法规范调整。但是依据土地 ...
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摘要：市场经济的稳定运行，离不开有效合同须予严格遵守这一原则。然合同订立这后，可能会遇到订立合同时当事人所无法预见的客观情形的变化。我国 情事变更的适用理论，大致有以下几点： 1.要具有情事变更的客观基础。实践当中，判断情事是否发生变更，主要应以法律行为基础是否丧失，当事人缔结目的是否实现，是否造成 ...
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允许与劳动者订立固定期限劳动合同。（1）某一受薪雇员缺岗，其劳动合同暂行终止，工作岗位被取消之前雇员已最终离开，且此事已提交企业委员会处理，或者 的“黄金年龄段”后，不在使用劳动者情况发生因此笔者建议，为了保持劳动关系的稳定和保护劳动者的合法权益，法律应鼓励用人单位与劳动者签定无固定期限的劳动合同，而 ...
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上是非法的。现实生活中，为逃避法院的强制执行而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的合同 或行为方式，依其他手段也发生同一效果时，则该禁止性规定为取缔性规定;如果不问手段如何，合同行为均为禁止时，则为效力性规范，合同应为无效。例如，《野生 ...
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条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平的，则可能构成情势变更。受到不利影响的当事人可以根据《 应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 问题3 因受疫情或疫情防控措施影响，合同当事人不能按时履约时负有哪些义务 ...
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的其他典当业务。第二条 当票是确立典当行与当户之间合同权利、义务关系的基本依据，合同的订立、履行、变更和转让、权利义务终止和违约责任的承担，适用《中华 在实现担保物权特别程序中提起鉴定的，应如何处理？答：实现担保物权程序作为非讼程序，具有非争议性的特点， 如果被申请人对担保合同中的盖章或签字的真实性等 ...
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的其他典当业务。第二条 当票是确立典当行与当户之间合同权利、义务关系的基本依据，合同的订立、履行、变更和转让、权利义务终止和违约责任的承担，适用《中华 在实现担保物权特别程序中提起鉴定的，应如何处理？答：实现担保物权程序作为非讼程序，具有非争议性的特点， 如果被申请人对担保合同中的盖章或签字的真实性等 ...
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常常涉及到财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际生活中，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间， 的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题，即如果当事人拒绝做亲子鉴定应如何处理的问题。亲子关系诉讼属于身份关系诉讼，主要包括否认婚生子女和认领非婚生子女 ...
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