一问题，需为收入税与调控税设定不同的合法性标准；阳东辉认为，网络交易给税法规则带来挑战，网络环境下的税法改革，应在坚持税收中性原则的前提下，用 目前还应坚持捆绑制，但同时须完善相关具体制度。 （二）房产市场的管理与规范 1.商品房市场规范 施润认为，房地产税收法律应着力于购房激励而非抑制，从需求方利益 ...
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可以成立相应财产罪。这说明，在涉及国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输的场合，中国刑事立法没有采纳彻底的民法依存模式，即没有着眼 与行为人所支付价格间的差额，这种诈骗罪说也无法解释，在全国各地纷纷出台商品房限购措施之后，行为人原本没有购房资格，却采用假离婚等方式获得购房资格， ...
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可以成立相应财产罪。这说明，在涉及国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输的场合，中国刑事立法没有采纳彻底的民法依存模式，即没有着眼 与行为人所支付价格间的差额，这种诈骗罪说也无法解释，在全国各地纷纷出台商品房限购措施之后，行为人原本没有购房资格，却采用假离婚等方式获得购房资格， ...
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损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权 管委会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。司法解释放宽为市县政府追认即可认定合同有效 ...
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大。5.群体性纠纷呈上升趋势。民营企业涉诉案件群体性纠纷主要集中于商品房预售及销售、物业管理合同及劳动争议等案件中，特点是人数众多、对抗性强、调解难度 、协会组织，为民营企业提供包括创业辅导、信息咨询、人员培训、贷款担保、产权交易、法律援助等在内的各种专业化、规范化的服务，帮助民营企业解决发展进程中的 ...
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开立账户或者有权解除期货经纪合同，由此造成损失由客户负责，并不退还交易手续费（《期货经纪公司管理办法》第53条第2款）。? （三）其他法律效果? 在 判例研究》第五册，第286页。 [24 ] 参阅《最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问》，载《人民法院报》2003年5月 ...
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如何支付对价？[16] 二、比较法考察：以我国台湾地区新修订的地上权相关规则为中心 我国物权法上的建设用地使用权与大陆法系国家或地区物权法上的地上权意义 使用权的具体内容，查询建设用地使用权登记簿以控制交易风险。仅就住宅建设用地而言，在购房者与开发者所签订的商品房买卖合同中，房屋占有范围内的建设用地 ...
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无照经营为常业说明经营者故意违反国家的行政管理规定，主观上存在恶意，此行为应当取缔。 第三种观点：考查交易行为本身是否违反法律、行政法规的禁止性规定 百分之二十,超过部分则可认定为“过分高于”而予免除。或者参照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“ 当事人以约定的 ...
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》），并于第二编所有权的第六章规定了业主的建筑物区分所有权的概念与规则，不仅符合我国城市公有化、福利型住房制度转入商品化住房制度的社会客观性需求[5]，也 [2]在我国立法者因考虑到实际交易上，对商品房的所有权人习惯上称为业主，业主的财产房屋，称为物业，此有国务院颁布的《物业管理条例》和建设部制定的《 ...
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、不动产登记）为要件。 现实中，以债权关系变动作为原因的不动产物权变动，除商品房买卖之外还大量存在。比如，当事人为设立抵押权而订立的抵押合同。订立抵押合同的 法律或者合同规定的义务。诚实信用原则作民法特别是债法的帝王规则，对于规范民事活动、维护交易秩序，都具有及其重要的作用。比如，按照《担保法》的规定 ...
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