严密的程序对国家征地行为进行法律规制，只有符合程序的征收行为才具备有效性，才能产生剥夺被征地者土地所有权的法律后果。{7}我国《物权法》第43条也明确 的争议是否接受司法审查又处于缺乏法律的明确规定的境地；在补偿金的归属与分配纠纷的司法处理问题上，法律没有明确规定。1994年12月，最高人民法院在给 ...
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不是净地房屋还未拆迁。但这只是表明政府未依法实施拆迁安置补偿，并不表明此时土地上房屋的所有权就归属于建设用地使用权人，更不表明建设用地使用权设定的前提 正当、经过法定程序，并对建设用地使用权人给予合理的补偿。[10]毕竟建设用地使用权也是物权，是与土地所有权平等独立的用益物权。用益物权人利用他人的财产 ...
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上，必须通过要素市场来实现财富。对于经济社会发展而言，离开了市场流转的生产要素静态归属毫无意义。因为，生产要素必须在市场流转中方能实现其最优 单位为西南政法大学经济法学院。 【参考文献】 {1}王红良．论集体土地所有权的民法属性[J]．广西政法管理干部学院学报，2008,(2):14. {2}西斯蒙第 ...
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土地都属于君主,所以几乎没有任何关于土地所有权的法规。因为君主有继承一切财产的权利,所以也没有关于遗产的民事法规。有些专制国家的君主垄断贸易,这就使所有 的私有财产、共有财产或继承取得的财产每一种财产归属关系都设有相应的特殊法规,财产的归属都必须遵循这些法规[1]86。共和政体就是民主政治,而民主政治 ...
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的补偿款。 我们认为，根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位，集体土地经营管理单位未能调整其他数量和质量 这种合同实际权利义务主体是合同签订时的资格成员，这样便于家庭内部发生继承等纠纷时在法律上确认权利归属。从主体的法律地位双重性来讲，合同双方既具有 ...
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土地都属于君主,所以几乎没有任何关于土地所有权的法规。因为君主有继承一切财产的权利,所以也没有关于遗产的民事法规。有些专制国家的君主垄断贸易,这就使所有 的私有财产、共有财产或继承取得的财产每一种财产归属关系都设有相应的特殊法规,财产的归属都必须遵循这些法规[1]86。共和政体就是民主政治,而民主政治 ...
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）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。该法明确规定集体土地所有权的主体为农民集体。同时规定农民集体可分为村农民集体、村内农民集体、乡（镇 侵犯的权利。具体制度设计上，应把农民的救济权归属于土地纠纷和房屋纠纷的范畴，采用土地使用权争议处理机制和房屋权属纠纷处理机制，解决农民权利被侵犯的 ...
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征收房屋的所有权及附着的土地的使用权尚属于被征收人，其他人是不能够肆意决定他人财产的用途、更不能肆意地直接改变他人财产权(土地使用权)的归属的。 。 如果地产增值部分不属于被征收人而属于全社会，就必须设计严密可行的方案，禁止房地产商因为征收而牟取暴利房地产商之所以能牟取暴利，主要是因为操纵和鲸吞了地价 ...
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征收房屋的所有权及附着的土地的使用权尚属于被征收人，其他人是不能够肆意决定他人财产的用途、更不能肆意地直接改变他人财产权(土地使用权)的归属的。 。 如果地产增值部分不属于被征收人而属于全社会，就必须设计严密可行的方案，禁止房地产商因为征收而牟取暴利房地产商之所以能牟取暴利，主要是因为操纵和鲸吞了地价 ...
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人格、不能具体行使对~t~：if-效监督和管理的集合群体作为农村土地的所有权主体，必然造成农村集体土地所有权的虚置。(2)土地产权权能残缺。农村集体土地 后，应由乡镇农经部门进行鉴证。为确保土地承包经营权的归属和流转安全，土地承包经营权流转还应采用登记生效主义。 ~ttk~包经营权的规范流转，需要健全 ...
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