、就业矛盾突出等问题，提出自由迁徙和择业、消除农业人口与非农业人口界限、改革城市规划管理等法律对策。刘梦兰、莫守忠选择中小企业无形产权管理的问题， ，针对民事责任、行政责任和刑事责任的局限性，我国经济法的法律责任制度应当重新设计，即对违反经济法的行为，普遍运用惩罚性赔偿责任方式；用经济责任取代行政责任 ...
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用来指称多种形态的行政现象：①行政机关对一定期限内所欲实现的经济建设、城市规划、社会治理等目标的允诺。如此次全球金融危机爆发后，中央政府允诺在2010年前 国内行政契约理论的主导地位，在通行教材中均可见一斑。如余凌云教授就行政合同签订程序设计的书面要式主义，章剑生教授以德国《联邦行政程序法》为据倡导的 ...
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方面的物业管理纠纷。 开发商：开发商，又称发展商，即房地产开发企业，依据《城市房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是经营利为目的，从事房地产开发 提前介入 2.2.1《前期物业管理委托合同》签订后，律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程 ...
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接受城市规划法的限制，空间使用权和空间役权的设定必须符合城市规划的要求；另外，无形财产的大量产生，也使得价值评估在财产价值的判断过程中显得越来越重要。这 法治的基本内涵。物权法定从产生以来，遵守着类型强制和类型固定的规则，与合同自由体现出的私法的灵活性形成鲜明对照，一直代表着民法性格中相对封闭的一面。 ...
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通过订立格式合同等各种方法以合法的形式，损害业主的权益。鉴于此，笔者主张从公法的角度对小区车位车库的建设和出售等行为进行适当干预：1、考量城市发展规划 ；地下建筑分摊宗地容积率和土地使用费；地下建筑投资专项成本核算；建筑物报建时规划设计有明确的专有和共有部分划分，并在初始权利登记时予以审查确认。参见陈 ...
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通过订立格式合同等各种方法以合法的形式，损害业主的权益。鉴于此，笔者主张从公法的角度对小区车位车库的建设和出售等行为进行适当干预：1、考量城市发展规划 ；地下建筑分摊宗地容积率和土地使用费；地下建筑投资专项成本核算；建筑物报建时规划设计有明确的专有和共有部分划分，并在初始权利登记时予以审查确认。参见陈 ...
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规定，如某种产品执行国家定价或调拨计划、土地的开发利用执行城市建设规划等；也可以是由作为合同一方的国家机关，根据国家当时的政策或具体项目的要求而拟订， 于前者。政府行政，就是政权的组织和人事，其天性不言而喻是层层服从长官和精心设计的权力制衡，而不必顾及直接的经济要求和经济后果，否则任何一个国家政权或 ...
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第58条、第65条规定，被征用土地如有下列情形之一的：（1）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（2）公路、铁路、机场、矿场等经 管理暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48条、《国务院 ...
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幅地块、用途、年限和其他条件实施，这可以由市、县级人民政府土地管理部门与城市规划、建设、房产管理部门在批准额度内共同拟订。土地使用权转让的途径大多是 纠纷法律关系，这一关系中经常会出现设计缺陷、施工缺陷、指导缺陷、材料缺陷等，使得工程质量没有保障，所以其中包括施工合同法律关系；第二是有关工程款纠纷的 ...
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房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑 依法追究刑事责任。 第二十五条保障性住房租赁按照国家有关规定执行。 第二十六条城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。 第二十七条省、 ...
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