已经全部完成，与银行之间形成债权债务关系。 婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖 从银行贷款而是向亲朋好友借款也可以适用该条规定。 4、一方擅自出卖共有房屋的处理。 审判实践中经常出现这样的纠纷，夫妻一方未经另一方同意，擅自 ...
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其中包括产权证书、身份证件、资格证件，以及其它相关的证件。 产权证是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"； 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人 ...
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要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 (根据以上各项 1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《 ...
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，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，本以为拥有了属于自己的房屋，但是在不知情的情况下，土地部门却又将房屋 的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商 ...
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，由于房屋权属登记以及房改售房的特殊性，在出售房改房时，不办共有产权，房屋所有权证只办在一人名下。因此，在确定房改房的所有权人时，并不能仅仅根据房屋 二）》的规定，主要由以下几种分割办法： 1、双方竞价取得。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方取得所有权，另一方给对方相应的经济 ...
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拆迁的合法正房建筑面积10平方米以上部分，按商品房市场价格计算。 （三）实行房屋产权调换安置的被拆迁人按“早搬迁，早选择”的原则进行安置，具体安置 法规和政策规定处理。 被拆迁人在签订补偿协议的同时，应交出土地使用证、房屋所有权证和建设工程规划许可证由有关部门注销，办理抵押的当事人应负责解除抵押手续。 ...
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，办理租赁土地使用权登记。 特别提示：租赁土地使用权登记后，承租人应当取得上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产权证书，并在房地产权证书上注明“土地租赁”。 3.4.6 上所附的任何权益。 3、法律风险 （1）买受人不能取得房屋所有权证，即使买受人取得有乡政府或者村委会盖章的所谓“产权”或者类似的文件， ...
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建设拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。? 实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物的有关事项，向公证机关办理证据保全、补偿费提 给予适当补偿。? 第二十八条被拆迁房屋及其附属物的权属、面积和使用性质的认定，以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划（建筑）许可证 ...
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陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、 ...
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依据法律、行政法规制定的部门规章。虽然AA地产与CC饭店房屋租赁合同违反了未依法取得房屋所有权证不得出租的规定，但不属于违反《合同法》第五十 产权人的情况以及因此对未来经营所产生的不稳定感、不确定性的关注，会超过对于房屋本身使用价值及商业价值的关注，因为这种不稳定性、不确定性给未来租赁权的安全实现带来 ...
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