判给债权人，如债务人不自觉履行生效判决的，债权人仍不能自动取得生效判决中确定的房屋所有权。 ■不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后， 执行，符合参与分配条件的，债权人可提出参与分配。 依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其 ...
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与被执行单位之间是共有关系，应依据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第十四条，由共有人分割共有财产。方法有 诉讼结束后，被执行人的财产不足以偿债的风险，违背了合同自由的原则，也不符合有关执行法律的规定。 第二种观点认为是共有关系，从表象上看，双方好像是按份 ...
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》第4条都允许共同财产分割和婚姻关系存续适度分离。46《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第3款也赋予了 非法律观念， 或者肤浅乏味， 或者极为摇摆不定。这种肤浅乏味和摇摆不定都体现在婚姻法中。50这已经指示出， 财产领域和家庭领域分别贯彻着科学主义和伦理主义， 但 ...
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、查封等受到侵害，但也不是无限制的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第15条第2款规定：对第三人为自己的 房屋不得出租：⑴未依法取得房屋所 有权证件的;⑵司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;⑶共有房屋未取得共有人同意的;⑷房屋权属有异议的 ...
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，应当予以扣押。评析：笔者同意第二种意见，理由如下：1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：“对于第三 ，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”本院在审查过程中，再次对涉案车辆的相关问题依法对第三人和证人牛某进行了调查核实，尽管 ...
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比较混乱。这种混乱具体表现为以下五种情形。一是执行程序乱。在民事执行过程中，执行法院或执行员没有严格依据法律以及最高人民法院关于执行工作的司法解释，执行行为 予执行等，此外还有超额查封、重复查封等不当行为。三是执行管理乱。例如在民事执行过程中，部分执行法院对执行款物管理混乱，执行款物不能及时过付给申请 ...
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，查获犯罪分子。而民事执行中的搜查，不是侦查措施，而是强制被执行人履行义务的一种手段。其目的在于及时查获被执行人隐匿的财产；同时根据《最高人民法院关于人民法院 ，可以交有关单位收购，所得价款可清偿债务；对于不能变现的物品，应予查封保管，然后移送有关部门处理，并将处理情况告知被执行人。第六，搜查完毕后 ...
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要好，而且更加直接和实际，从而避免拍卖不了就抵债，不愿抵债就解除财产查封的结局，[3]甚至可以避免竞买人与拍卖行恶意勾结，给被执行人财产造成损害。 由于民事 出版，2006年8月第1版，第602页。 [3]最高人民法院法释（2004）16号《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十五条第三款 ...
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限度实现财产价值的角度出发，应对不可分割的涉案房屋进行整体拍卖。（一）《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020年修正）现行有效第十二条对 权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签的方式决定买 ...
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房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗？答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020年修正）第 ，是被执行人及其扶养家属维持生活的必需居住房屋，也应作为被执行人的责任财产予以强制执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋 ...
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