行为所间接获得的证据。例如,警察对一座房子进行非法搜查,发现了一些线索(在线索不是证据的情况下)根据该线索,在以后的搜查中发现了犯罪证据。再如,对 相应的配套体系,包括培养深层次的价值理念。否则,即使我们能够以立法的形式建立起一套十分完美的制度,但司法实践的效果也终将使我们的努力化为虚有。 作者:易锋...
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登记为准,即办理房产证为准;在登记前,购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权,并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件,还应综合分析 个以上的所有权。如果,夫妻双方在房屋登记管理机构登记和颁布的所有权证书上将该房屋的所有权人登记为一人、未明确二人为共有人的话,在分割房屋时一方将会 ...
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进行形形色色的社会活动过程中,我们的行为才和法律产生了密不可分的联 系。经济活动要运用到《合同法》、《经济法》、《担保法》;买了新房子,会用到《物权法 前提。 全民素质提高了,大家都清楚自己在干什么,什么该做,什么不该做,将会大大减少违法犯罪率,毕竟知法犯法的人还是少数。 2.加快建章立制,变先违法, ...
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组织成员。可见衡量城镇居民与农村村民,主要看户口的归属。我们完全有理由推出:若城镇居民把户口迁到农村,应该是该集体经济组织中的一员,应该可以购买该宅基地。 进行保护,那么公民对自己私有财产的处置权就应该被法律所认可。但是农民自己在农村的房子是不可以随意转让给城市居民的,这是不是在一定程度上限制了农民对 ...
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登记为准,即办理房产证为准;在登记前,购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权,并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件,还应综合分析 个以上的所有权。如果,夫妻双方在房屋登记管理机构登记和颁布的所有权证书上将该房屋的所有权人登记为一人、未明确二人为共有人的话,在分割房屋时一方将会 ...
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了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论:假设B在合同签订后办理了预告登记,即使一年后A又将房子卖于C,B的权利也不会受到损害。因为预告 的土地进行的处分,对于所登记的请求权有妨碍的无效。而我国《物权法》规定:预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。以上这几个 ...
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的范围,那么这种权利范围的确认,它涉及到人们的一种生活方式,因此物权法更应当贴近我们的实际生活。 首先,在我们物权法当中,确认居住权的这项权利是房屋这项财产 人的效力则是租赁权的效力强化以后的结果,二者是有差异的。 第二,居住权设立后,该住房的所有权人发生变化的,不影响居住权,因为居住权具有对抗第三人 ...
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的因素。 装修。如果是接受人自有住房装修,应认定为贿赂对象。如果是接受人租用的房子或请托人提供的住房上的装修,不宜作为贿赂对象,因为对自由住房上的装修具有 以卖房子的名义,将县城老宅以30万元的高价卖给与被告人公司有业务往来的金某。案发后,经评估,该房产的实际价值为18万元,据此,金某支付的30万元与 ...
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在船上可开赌场,离岸开赌。再后来靠岸开赌。再后来在湖上盖房子开赌。再后来在房子下放一汪水,建一个大水池就可开赌场。在西方国家,类似这种离开 这种做法很不严肃,有点可笑。如果仅就对待赌博的态度本身来看,可能是这样。但是,在这里我们关心的不是该如何对待赌博,而是该如何处理法律与社会需要(以经济发展的需要为 ...
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能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》,开发商则有权将《房屋认购协议书》确认 的发展,关键还在于完善法律法规,引导各方当事人依法行事。希望通过我们共同的努力,完善房地产立法,逐步实现法治目标。 [注释] [1]《民法通则》规定,财产所有人 ...
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