许可证”。 二，交房时间及违约责任应当明确具体。针对这一条款，商品房买卖合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。这项约定条款 。在签订商品房预售合同中，有些开发商或代理商会列出许多有关购房者违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定；或虽约定了买卖双方的违约责任， ...
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突破，以适应土壤污染防治的需要。同时，在《土壤污染防治法》设立治理责任的有关条款，可以改善我国现行环境保护法律中注重危害和事故发生后的行政和刑事责任，忽视 对污染单位或者个人的证明，受害者可以进行反证。 第条：（免责条款）完全由于不可抗力，并经及时采取合理措施，仍然不能避免造成土壤污染损害的，可以适当 ...
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，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。【余伟安律师】本法中唯一的惩罚性条款，只适用于人身损害赔偿，不适用于财产损害赔偿。一般不适用于精神损害赔偿。本 运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有过失的，可以减轻经营者的 ...
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十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ，维护市场经济运行，避免、缓解交易链条的断裂，促进经济活跃的措施，提供格式条款一方对免除或限制责任的合理提示说明义务有了更具体的规定。 三、合同书 ...
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人都订立有《高压供用电合同》，电业部门往往会在其中规定免除或减轻自己责任的条款，如规定不对用户所有的电力设施承担维修保养的责任等，一旦因电力设施维护管理 不断的提高，这类自然现象所引起的后果具有了一定的可预防性、可控制性。因此把不可抗力作为免责事由时，作为自然力的不可抗拒性应界定为后果的不可抗拒性，而 ...
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)》作出规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ，维护市场经济运行，避免、缓解交易链条的断裂，促进经济活跃的措施，提供格式条款一方对免除或限制责任的合理提示说明义务有了更具体的规定。 三、合同书 ...
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放射性等对周围环境有高度危险作业而造成损害的，应当承担民事责任，如果能够证明是不可抗力或受害人故意造成的，可以不承担民事责任，而《民法通则》第123条在免 删去了不可抗力，由此可见，《民法通则》第123条有立法者消极意思：将不可抗力排除在免责条款之外，亦即立法者本意为仅以受害人之故意为免责事由 。在十 ...
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只有在发生意外事变或不可抗力的情况下才能免除（1807年法国商法典第103条；1882年意大利商法典第400条）。值得注意的是，上述条款规定的债务人承担无 -1784条、第1785副条）；然后指出这一责任是有限责任：在发生不可抗力的情况下可以免责（德国民法典第702a条、意大利民法典第1693条、第 ...
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了《法国民法典》第1384条第1款关于“准侵权行为”一般性性规定的这一空白条款，特别是这一条后段关于“物致人损害”的规定。因为该条并没有提到 的发生不存在过失，仍应对损害的发生承担赔偿责任，除非他能证明损害是由于不可抗力或意外事件所致[8].法国最高法院对该案放弃了类推适用民法典第1386条建筑物所有 ...
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条件无法战胜这种客观力量；（4）客观情况，即外在于当事人的行为的客观现象。不可抗力主要包括以下几种情形：（1）自然灾害，如台风、洪水、冰雹；（2）政府 条款必须在合同中明示做出，并且其构成合同的组成部分是合同有效的前提之一。免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任，免责条款必须 ...
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