口头合同的开始就要注意到证据收集的问题；（四）尽管口头合同较之书面合同简单快捷，但是因为难以举证的问题也更容易出现合同纠纷，所以建议还是要尽量订立书面合同。三 死无对证，所以，我国法律对一些特殊的合同也规定了必须书面形式，如，借款合同、劳动合同、建设工程合同、技术开发合同、担保合同等。另外，涉外合同、 ...
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我国民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。在司法实践中，因为法律和司法解释对被告住所地的确定作出了 地应该和主合同的履行地一致，主要理由有下面三个方面： 一是设立担保的原意，是为了给债权人债权的实现提供保证。如果主债务人履行了债务，那么主债权就得以实现，保证 ...
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我国民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。在司法实践中，因为法律和司法解释对被告住所地的确定作出了 地应该和主合同的履行地一致，主要理由有下面三个方面： 一是设立担保的原意，是为了给债权人债权的实现提供保证。如果主债务人履行了债务，那么主债权就得以实现，保证 ...
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我国民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。在司法实践中，因为法律和司法解释对被告住所地的确定作出 规定，合同履行标的是金钱的，接受一方的所在地为履行地。而保证合同一般是借款合同和买卖合同的从合同，保证人所保证的就是主债务人向债权人履行债务，履行的标的就是一定 ...
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年x月20日，大竹观音镇周xxxxxx与大竹县农村信用合作联社签订了个人购房借款/担保合同，房屋按揭款为人民币壹拾肆万肆仟元整.大竹观音镇周xxxxx于 。 本律师相信：贵单位能始终如一地不负社会期望，维护自身良好形象，妥善处理合同纠纷事宜。 专此函告，望贵单位慎思并妥善对待。 XX律师事务所 律师 ...
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有限公司山头支行与段国祥金融借款合同纠纷一案【内蒙古赤峰中院(2016)内04民终715号】中，赤峰中院认为：从本案设定抵押担保的情况看，虽然房产证 房屋的抵押权。”案例18王X诉李X、中国民生银行股份有限公司天津分行确认合同无效纠纷案，(2013)津一中民二终字第0069号。备注：该案被最高人民法院 ...
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债务。在这时，mortgage往往为“死质”，是因为在多数情况下，如果按揭人没有根据担保合同中的条件行使回赎权，按揭财产即归按揭权人所有。实际上，由于传统 确定由于住房按揭法律关系涉及银行、房产商和购房人三方，且包含了借款和购房两种法律关系，当发生纠纷诉至法院时，法院该如何审理？目前存在两种观点：第一 ...
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）、一审第三人青海越州房地产开发有限公司（以下简称越州公司）金融借款合同纠纷一案，不服青海省高级人民法院（2018）青民终199号民事判决，向本院 将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年12月 ...
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的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第三百八十九条 不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权 ...
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利率并未发生相应变化，相关标准仍可适用。 51.【变相利息的认定】 金融借款合同纠纷中，借款人认为金融机构以服务费、咨询费、顾问费、管理费等为名变相收取利息 ，因无法定的登记机构而未能进行登记的，不具有物权效力。当事人请求按照担保合同的约定就该财产折价、变卖或者拍卖所得价款等方式清偿债务的，人民法院 ...
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