石头将被告回家必经自家门前的小路用大石头堵住使得钟某某无法停放货车。原告不服起诉至法院要求被告赔偿堡坎，被告则要求把大石头搬走以便通行。【分歧】对于被告钟某某是否应当赔偿损坏的违章堡坎，有三种意见：第一种意见认为，被告钟某某不应赔偿。理由是，原告钟某建的的堡坎本来就是违章建筑，对于违章建筑是不受法律 ...
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【裁判规则】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特点的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。城镇居民购买农村私有房屋的合同违反我国现行土地管理法律、法规、政策的上述规定，应当认定无效。【相关规定】国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》二、甲强对农民 ...
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是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同“生效”而非“有效”的证明责任作出规定，关于“合同是否有效”的证明责任的承担也就是法律上的一个“空白”或“ 法律行为才能产生当事人预期的法律后果。至于这一意思用具备行为能力法律行为有效还是用不具备行为能力法律行为无效来表达是无关紧要的。因为在实体法的世界 ...
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。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定， 工程合同对工程款结算没有约定或虽有约定，但发包人与承包人自行结算达成的结算协议有效。属国家投资建设的重大工程，并由国家对工程款结算依法进行管理的除外（需要 ...
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办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 工程验收或工程局部验收不是建筑工程竣工验收的标准。本案双方签订《租赁合同》时，志远房地产公司持有的云南质监站《工程竣工验收证明》只是志远 ...
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确认对象。其二，单方解约行为的效力不明将使解约方陷入是否继续履行合同的两难，如果解约有效，继续履行无疑是多此一举；如果无效，不继续履行又将 。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错 ...
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如下思路来解决这些问题： （一）物权制度的设计思维应以考虑行为人主观是否善意为主线 受意识形态的影响，我国大陆物权制度一贯坚持所有制的不同，将所有权 有利于建立健康的社会诚信体系。 不动产价值巨大，从法律上保证相关的买卖合同是否有效不仅对当事人意义重大，而且影响诸多利害关系人。对不动产买卖行为的合法性 ...
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导致无法计算工程量，诉讼初起，我单位应该收集提交哪些证据材料？ 155.工程合同纠纷诉讼过程中，工程造价的司法鉴定应该由谁来启动？ 156.本案中应 承包协议能证明我是实际施工人吗？ 225.农民工受雇于包工头，劳务合同是否有效？能否确定农民工与施工单位之间存在劳动关系？ 226.我公司为一家建筑企业 ...
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规定，应当弄清有关基本问题。一是如何认定一个规定是否为强制性规定；二是如何认定合同是否违反强制性规定；三是合同违反强制性规定的情节、性质不同，对合同 是对要约行为的强制，如果投保人投保不符合这个强制规定，并不表明投保要约行为仍然有效或因此无效，因为这个强制性规定并不规范效力。否则，本条第二款规定就没有 ...
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浮动不确定的状态[21]、如果补充了必需的要件，就可以成为有效的。[22]而未生效合同是否发生效力尚处于不确定状态，如果欠缺的生效要件得以完备，该 生效》，法律出版社2002年版，第102页。 [7] 陈安生主编：《涉外经济合同的理论和实务》，中国政法大学出版社1994年版，第103页。 [8] 曹守 ...
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