庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院 约定，不能对抗原告小伟向他们主张债权的权利，这笔借款应由小军和小芳共同偿付。 编者按：夫妻内部协议不能对外对抗善意第三人，除非第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-220520.html -了解详情
，薛某将张女士诉至法院，要求张女士立即腾房。因按照法律规定，商品房物权的变更、转让，应当依法办理过户登记手续，未办理过户登记的，不发生物权变动的 了明确规定。其中，第20条第1 款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-213068.html -了解详情
的规定，债权人可以撤销的债务人的行为，主要包括债务人放弃债权的行为和债务人无偿或者低价转让财产的行为，与前述债权人撤销权标的的类型相比，我国《合同法》所规定的债权人撤销 和合同标的（合同权利义务指向的对象）是一切合同的主要条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方约定，甲向乙购买一套商品房，但未 ...
//www.110.com/ziliao/article-202923.html -了解详情
的房产政策有一系列的历史沿革，有公租房、房改房、单位集资房、经济适用房、商品房等等。对于公租房、房改房、单位集资房，之前出台的两个司法解释已经作了 。这一条款有可能突破物权法第一百零六条,在原来的司法实践中,夫妻一方私自转让共有不动产,对不知情的另一方来说,要追回卖出的房子十分困难,因为法院都会运用 ...
//www.110.com/ziliao/article-188441.html -了解详情
平衡承包人权利与其它债权人和担保物权的利益。三、权利实现的方式和清偿顺序1、优先权的方式：第一、协议方式。根据《合同法》286条规定，发包人不能按约支付 顺序，在上述最高法院的司法解释对此作出具体地规定。即消费者购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的优先受偿权不得对抗买受人。这一规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-15699.html -了解详情
买卖为前提。先买权，指标的物被出卖时，权利人享有在同等条件下优先购买标的物之权利；买回权与先买权之基本区别在于后者必须以义务人与第三人就 》，祝娅 等译，法律出版社2000年版，第229页。 [25] 李爱欣：《我国商品房按揭法律关系剖析》，华东政法学院2004年法学硕士论文（电子版），第15页。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-10251.html -了解详情
一方出地另一方出资的建房协议属于有偿合同，就此而言，边国义的居住权属于投资性居住权。但由于该居住权系以权利人终身为限，既不便转让也不能继承，所以又 当事人利用房屋提供了新的自主选择空间。其一，投资性居住权可以缓和部分城市依然推行的商品房限购政策，给不具备购房资格的人群提供一个稳定的居所。其二，对那些不 ...
//www.110.com/ziliao/article-872234.html -了解详情
抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记 困难包括：首先，处置方式受到限制。由于银行等金融机构经营范围的限制，银行不能通过协议转让的方式持有采矿权，因此银行通常采用以下方式实现抵押权：（1）协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记 困难包括：首先，处置方式受到限制。由于银行等金融机构经营范围的限制，银行不能通过协议转让的方式持有采矿权，因此银行通常采用以下方式实现抵押权：（1）协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
张小姐好好过日子，现在两人即将离婚，房产证也并未实际变更登记，不同意再按照协议约定履行过户手续。 二、法官说法 《婚姻法》第19条规定“夫妻双方可以约定婚前和 小马一直收入殷实，2009年他就在昌平区沙河镇以个人积蓄出资全款购买了一套商品房，房屋因属于期房，签订合同和缴纳购房款项后直到2012年才交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-766587.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务