必须受到严格的法律限制，非法律明文规定不可为，且遵守严格的法定程序1，土地征用人与被征用人非平等主体。土地所有权人和使用权人是土地征用行为的 9日的法研[2001]51号文《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》和最高人民法院2001年12月31日的法研[2001]116号文《 ...
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社会养老保险法律制度 1、有利于提高农业效率，促进三农问题的解决 家庭联产承包制度已明显影响农业效率的提高，在这一制度下，由于土地使用权难以有效流转 义南，《农村社会养老保险基金筹资机制改革的若干对策》[J]，《农业经济问题》2005(1) [11]刘洪波，《中国农村养老保障制度建设的阶段性》[J]， ...
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，通过法律来进行，惟如此才能从根本上解决问题。 中国房地产市场的问题在于市场制度不完善，根源则在于政府对土地一级交易市场的垄断。从土地使用权的 后盾的强制执行权，如果自身从事经营，势必造成市场扭曲和垄断，对公正执行法律规则造成破坏。[9]但是，长期以来，计划经济残余影响一直未能彻底清除，我国各级政府与 ...
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依据。本文将依据《城乡规划法》的相关规定，对乡村规划的法律性质、法律救济与规范体系等法律问题进行分析与探讨。 一、乡村规划的概念与发展 乡村规划指国家 等各项建设的用地布局、建设要求等做出具体安排，这实际上是限制农村土地所有权人、使用权人使用土地进行建设的自由。对于乡村规划的这一属性，有学者认为属于 ...
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但由于农村经济条件的限制，致使乡镇企业在大规模发展的同时，不可避免地暴露出一些问题，如生产技术、方式和生产工艺落后，许多采用土法生产，生产能力低下，设备 征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用 ...
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到整个法律体系 [3]，具体地说，就是以经济学的理论和方法研究法律问题，或以法律为分析的对象，而以经济分析为分析的方法。 [4]近年来采用此研究方法以解释适用法律 乙可以向甲付出相当于应有部分二分之一的租金，而取得土地的完整使用权，无须出租给丙，甲乙愿将土地出租给丙，意味着丙在支出甲乙满意的租金代价后 ...
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如果不注意一些关键的而又容易忽视的法律问题，同样有可能花钱连房都拿不到或者出现各种纠纷。 我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证 管理的房屋，只是供应对象参照经济适用房，上市交易可随时进行，但是须缴纳土地出让金或者综合地价款 单位集资房 央产房 1、北京市需要到蓝岛大厦办理过户手续2 ...
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合法性产生的争议，不审查因具体行政行为合理性产生的争议。 [4] 司法机关判断法律问题的基准是法律，合法与否为法官所擅长，而合理与否为法官所不擅长。为 使用权的行政复议决定为最终决定。省级政府确认土地、矿藏、水流等自然资源的所有权或使用权的行政复议决定有两种情况：一是市级政府作出此类决定，当事人不服， ...
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依据。本文将依据《城乡规划法》的相关规定，对乡村规划的法律性质、法律救济与规范体系等法律问题进行分析与探讨。 一、乡村规划的概念与发展 乡村规划指国家 等各项建设的用地布局、建设要求等做出具体安排，这实际上是限制农村土地所有权人、使用权人使用土地进行建设的自由。对于乡村规划的这一属性，有学者认为属于 ...
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技能、增加其就业机会。 (二)相关基础组织形成联动,解决被征地农民的婚姻家庭问题 农村真正实现城市化,需要跨越物质贫困和精神贫瘠两道鸿沟。因此不仅是政府和 预防被征地后可能出现的婚姻家庭法律问题,切实维护被征地农民的合法权益。首先要创新征地制度,在某些情况下,可允许村民以土地使用权入股、出租的方式参与 ...
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