土地用途的限制、对宅基地标准的限制，对建设用地使用权、土地承包经营权、农用地使用权和宅基地使用权的处分权的限制，征地补偿的争议由当事一方裁决，以及征收 农村集体主体认定的歧义，如乡镇，村或村民小组。 这种歧义使得被征用土地和进行土地交易的农村集体法定谈判代表可能缺少真正的代表性。如乡镇政府实际上并非 ...
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挪用征地补偿费用。第七十二条各级人民政府、农村集体经济组织或者村民委员会在农业和农村经济结构调整、农业产业化经营和土地承包经营权流转等过程中，不得侵犯农民的土地 发展生产或者兴办公益事业，需要向其成员（村民）筹资筹劳的，应当经成员（村民）会议或者成员（村民）代表会议过半数通过后，方可进行。农村集体经济 ...
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，那为什么只采用了建设用地使用权的概念而抛弃农用地使用权的概念呢？其次，虽然土地承包经营权的概念在我国使用了多年，根据法的延续性似乎仍应采用。但是作为物权化的 而且也不符合其作为财产基本法的地位”；[13] 其次，以李开国、军华等学者为代表主张给担保物权以债权法定位。其主要理由是：首先从晚近制定的两部 ...
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取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四 依照下列规定行使所有权： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由 ...
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是具有法人地位资格的主体， [29]并且在表现形式上具有多元性，如村农民集体及其代表村民委员会、农业生产合作社、乡村集体企业、城镇集体企业、集体企业的联合经济 发包给本集体以外的单位或者个人承包；个别土地承包经营权人之间承包地的调整；土地补偿费等费用的使用、分配办法；集体出资的企业的所有权变动等事项； ...
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》第一百二十一条、一百三十二条都规定了承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。再次，物权法 的所有权变动等事项规定必须依照法定程序经集体成员决定。物权法还规定了集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院 ...
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代表集体行使所有权，分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或村民小组代表集体行使所有权，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇具体经济组织代表 农业人口数计算的规定，其属于农业人口，享有安置补助费的范围；其未取得土地使用权或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《 ...
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国家，由代表国家的政府交通管理部门行使其权利；收费公路的建设者和管理者为国家（政府贷款公路）和公路投资人（如BOT、或从国家购得高等级公路经营权人） 、社团、企事业单位等组织享有使用权的土地。 农村集体所有的土地中，村民承包经营地、村民自留地、村民林权地的使用权人为村民，当公路业主城需使用享有使用权的 ...
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CSC）提供的公派留学项目的资助。 [1] 如果从中国共产党发表的第一篇提及土地问题的纲领性文件1920年中国共产党第一次全国代表大会所通过的《中国共产党纲领》 由自己所有的土地的承包经营权转让给本集体经济组织以外的单位或者个人时，不但需要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，而且 ...
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国家，由代表国家的政府交通管理部门行使其权利；收费公路的建设者和管理者为国家（政府贷款公路）和公路投资人（如BOT、或从国家购得高等级公路经营权人） 、社团、企事业单位等组织享有使用权的土地。 农村集体所有的土地中，村民承包经营地、村民自留地、村民林权地的使用权人为村民，当公路业主城需使用享有使用权的 ...
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