购房者是否可以退房？ 作者：王树德律师 （转载请注明） 关于新国十条出台后，房贷新政下买方因首付比例提高、贷款利率提高、异地购房限制、第三 认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金 (定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可 ...
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的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 订金是可以退的。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交 并无意向金一说，购房者在缴纳意向金时，应该注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取意向金给予警惕。如果楼盘存在一直无法取得预售证 ...
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女方的结婚订金、聘礼，表达男方想娶女方的心意。但是在现实生活中，关于彩礼的纠纷屡见不鲜。有时候男女双方并未结成婚，或者很快离婚，这时候，彩礼可以退吗？ 法院的彩礼纠纷，都被划入到“婚约财产纠纷”中。彩礼纠纷双方当事人争议的焦点在于是否应该退还或者返还上。按照长期来形成的习惯，彩礼一旦送出，双方不得反悔 ...
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订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。提醒：订金可以退！订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还.，定金违约返还则应双倍 无诚意金一说！购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘存在一直无法取得预售证 ...
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，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。提醒：订金可以退!订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还.，定金违约返还则应双倍返还 并无诚意金一说!购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘存在一直无法取得预售 ...
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，便签订了房屋认购协议并交纳了2万元的订金。在选择公积金贷款购房时，其向销售人员讲明自己户籍不在本地是否能用公积金还贷，销售人员表示会成功帮助吴 因此，站在吴女士的角度，其购买第一套房屋并且基于房屋销售人员的口头允诺可以成功申请公积金贷款，而最后因为各种原因未能成功申请公积金贷款显然已经超出了作为一般 ...
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，可以主张返还。因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是定金方式还是订金方式，有没有另有约定。 签认购书怎么预防风险？ 1、购房者必须考虑清楚，决定 了，那么在不能退定金的情况，购房者可以考虑利用法律来保护自己。 以上就是关于认购书和定金协议有什么区别，以及签了认购书后定金是否能退回的相关内容， ...
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费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为 也是应当返还定金的。 比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。 总之，在签订认购书并交纳定金以后，如果不想买房的话 ...
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，买方收到的收款收据上注明的很可能是“定金”二字。这样一来，即便认购书上没有约定“订金恕不退还”，收款收据上的“定金”二字也足以让买方伤透脑筋要点四：小心购买 竣工面积和合同约定的套内建筑面积差异在3%以上的，你可以选择是否解除购房合同，如不解除，则多退少补。如选择解除合同，可要求发展商退还房款并承担 ...
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如果收取订金的一方不能履行约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市 按揭贷款条件时，就应该把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样就 ...
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