九、租赁期间发生所有权变动，原出租人能否对产权变更前承租人的违法行为行使合同解除权 [来 源] 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第 认购，则购房意向金自行转为认购金的一部分。意向书对楼号、房型未作具体明确约定。上述意向书签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002 ...
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，人民法院不应以转让未经担保人同意或者未经国家有关主管部门批准或者登记为由认定担保合同无效。《通知》进一步规定，外国投资者或其代理人办理不良资产转让备案登记时， 合同纠纷案件激增。前期是船舶价格猛涨，造船厂要求解除合同；后期是船舶价格跳水，定作方要求解除合同。常见的法律问题有以下3种。 （一）船舶建造 ...
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事由?迟延履行与履行期限的关系如何?迟延履行的构成与催告的关系如何?迟延履行与合同解除、强制履行、损害赔偿、违约金等的关系，等等。以下分别探讨，就教于学界 学说上称之为假想因果关系。债务人如不能举证证明假想因果关系的成立，则可推定损害系因债务履行迟延所生。 2.价格制裁 《合同法》第63条规定执行政府 ...
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；协商解决纠纷的实效性和营造诚实信用的商业环境的必要性也要求，双方当事人在对合同解除或终止后双方权利义务的协议中作出的不同于法律规定标准的经济补偿金的 个问题： 第一，劳动人事争议仲裁委员会将应当确定为一裁终局的仲裁裁决误认定为非终局裁决，用人单位向基层人民法院起诉的，人民法院应当尊重劳动人事争议仲裁 ...
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谨就起草工作的概要、统一合同法草案总则部分的新规定及起草中存在的问题，作简要报告。 二、起草工作概要 （一）起草工作的开始和合同法立法方案 中共中央关于经济 后，需要恢复原状的，应当恢复原状。因一方违约致使合同解除的，应当承担违约责任。”（第1款）“因解除合同产生的费用，由有过错的一方承担。双方均没有 ...
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一个意思。不仅如此，第40条与第39条也不协调，第39条规定，提供格式合同的一方应当遵循公平原则并采取合理措施提请对方注意免除或者限制责任的条款，按照对方 。该法典第641条的规定，“在承揽人未完成工作期间，定作人，无论何时，均得赔偿损害而解除合同。”《日本民法典》为什么这样规定，我们认为是基于当时的 ...
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范围内拒绝对方的履行请求”（第2款）。这次修改保留了这一规定，仅在文字上作了变动。这就是第三稿第四章第51条：“当事人没有约定或者法律没有规定双务 解除后，需要恢复原状的，应当恢复原状。因一方违约致使合同解除的，应当承担违约责任”（第1款）。“因解除合同产生的费用，由有过错的一方承担。双方均没有过错的 ...
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，换言之，如果是债务人不能证明损害后果是因为不可抗力或其他法定事由所致，则应推定债务人具有过错。18确定加害给付责任的归责原则为过错责任原则，是妥当的。 ，具体的请求内容，是上述几种违约责任形式。二是接受预期违约，立即解除合同。尽管预期违约不产生解除合同的后果，但是接受预期违约的后果就可以享有合同的 ...
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履行与履行期限的关系如何？迟延履行的构成与催告的关系如何？迟延履行与合同解除、强制履行、损害赔偿、违约金等的关系，等等。以下分别探讨，就教于学界 学说上称之为“假想因果关系”。债务人如不能举证证明“假想因果关系”的成立，则可推定损害系因债务履行迟延所生。 2.价格制裁 《合同法》第63条规定“执行政府 ...
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以《合同法》第148条的解释论为中心[J].华东政法大学学报， 2016 （6） :174-189. [12] 周江洪。风险负担规则与合同解除[J].法学研究， 2010 （1） :74-88. [13] 内田贵。民法改正のいま， 中间试案ガイド[M].东京：商事法务， 2013:97. 注释 1 ...
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