当事人均可诉诸法庭。⑷如果法庭认定有艰难事件，只要合理，法庭可以在确定的日期并按确定的条件终止合同，或者为恢复合同的均衡而修改合同。依《通则》的注释， 如立法机关的负责官员即认为：在什么情况下可适用该原则，国际上尚无成熟的经验，在和平建设时期，真正适用之是极个别的事件。这种观点颇具普遍性，人们一提情事 ...
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合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；⑵按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的， 犯罪。因为如果以转让登记作为犯罪既遂的条件，那么很多以合同牟取土地使用权暴利的人，就得不到打击，与刑法立法的初宗相背。况且，刑法上的 ...
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的存在[3].最后，当事人在抵押合同中约定的抵押期限并不属于免责条款的内容，因为免责条款是指当事人在合同中事先约定一定的条件，用以限制和免除债务人未来的 这一观点并不妥当。因为扩大融资渠道不一定是在不具备抵押的条件下，鼓励当事人进行抵押。如果以在建工程抵押，则不清楚究竟是以土地使用权还是以地上在建房屋 ...
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、定作、修理、复制、测试、检验等工作”，又如第269条第2款：“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”等。二是补充性法条，即在考量不同的案件型态 归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”该条关于解除、抵销、提存、免除、混同等终止合同权利义务关系的原因的规定也只是一般用语的规定，所以 ...
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程度的提高。 要适用信赖保护原则，需具备什么样的条件？通常认为，适用信赖保护原则需具备以下三个要件：1、信赖对象为行政行为，至少具有公权力行为的 年出版。 [71] 例如，在厦门交通运输公司诉厦门宏达洋伞工业有限公司厂房租赁合同案件中，法院运用了“情势变迁原则”。参见《人民法院案例选》第3卷第126～ ...
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健全公证执业赔偿制度和保险制度为前提。当然，在中国现阶段，公证员个人执业的条件还不成熟，目前可借鉴德国专职公证人、律师公证人、官员公证人三种公证 Pre－action Protocols）制度。至2001年7月，医疗过失、人身伤害、建设和工程争端、名誉权纠纷、专家责任诉前议定书已经生效，还有几十个诉前 ...
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补充协议，合同终止情形包括履行完毕、抵消、提存及解除等。合同解除分为法定解除和约定解除。 三、工程层层分转包情况下工程款、材料款和租赁费的承担 工程 好合同，充分约定好代付民工工资，甚至代付材料款、代付租赁费的条件和情况； 再次，一旦出现劳务队伍的债权人向我方主张债权，可以通过公证、见证等方式代为支付 ...
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工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织和个人，否则应当承担清偿拖欠工资连带责任。宏华公司将承建的建设工程分包给陈锦荣，违反法律规定，故 ，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。”依据该条规定，劳动合同法所调整的 ...
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》未签发。法院认为，依照我国《建筑法》的规定，工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，因此大厦不具备出租使用的条件;房产公司将房屋出租给时，没有办理 附物现价值进行评估，归出租人所有，并对承租人予以适当补偿的规定，以期在租赁合同终止时获得更多补偿的行为;客观上进行为牟利而乱添附。通常承租人会采取在 ...
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条件的本约。如预约中规定以开发商取得商品房销售许可证为签订本约的条件，条件成就时商品房买卖合同成立并生效。第四，独立契约说。该说认为，预约为独立 终端销售商的损失得不到任何赔偿。其二，在建设工程领域，某些建材经销商向工程承包人销售不符合国家标准的水泥、地条钢等伪劣产品，导致承包人被相关行政机关处罚，但 ...
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