，或者是租户说借来申请住房补贴等。但以下风险请一定注意防范。 风险一：被借去抵押贷款 还是那句话，防人之心不可无。如果你的不动产权证被借去抵押贷款，而 很高，千万别高估自己的鉴别能力，况且大部分人对借出去再还回来的东西并不设防。借房产证，尤其是借原件，千万要注意。 文章摘自网络，如有侵权，联系删除。 ...
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，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证； 2. 大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子 后的物业管理也极容易出现问题； 4. 小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理 ...
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截止2025年11月29日。2008年1月18日该房屋取得了房产证，产权人登记为邹某甲与朱某共有，后于2010年8月27日清偿了银行全部贷款，注销了房屋抵押。 一审法院判决 一、邹某甲和朱某向邹某乙支付款项人民币750000元及赔偿损失21341.67元。（该损失 ...
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，留下了医疗记录，保险公司会默认这是你的过往病史，可能出现避免理赔纠纷。 5、房产证： 最好不要外借 借不动产权证的情况有多种，可能是朋友想要拿去注册一个公司， 是租户说借来申请住房补贴等。但以下风险请一定注意防范。 风险一：被借去抵押贷款 还是那句话，防人之心不可无。如果你的不动产权证被借去抵押贷款 ...
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甚至解除合同。 四是售房人以各种理由违约，要求解除合同。有的售房人以房屋存在抵押，房屋买卖未告知抵押权人为由主张房屋买卖合同无效;还有的称所售房屋是央产权 基本的审查可以分三步：第一步，看房产证。看房产证是否是原件，所载产权人与出售人身份证是否一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有 ...
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受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的 划款;8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款 ...
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房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、 印花税（买卖双方各0. 。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。5、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件 ...
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我们知道，还建房就是即将拆迁或者改造的房屋。还建房需要有房产证才能过户，然而有不少人进行私下过户。那么，还建房私下过户的法律风险有哪些呢?今天，小编 政府缴纳收益。 很多还建房因为手续不全，无法办理两证，除了不能对外交易和在银行抵押外，还面临许多不可预知的隐患。比如卖房人消失或者死亡等一系列状况，将会 ...
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核心内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购买时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免出现二手房产权的纠纷。那么如何规避二手房产权 问题，可以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。 （一）产权交易是否有限制 被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产不 ...
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一致，如果房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。(3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。(4)付款方式要具体明确，房屋 、物业交割的时间相结合，作为买房，最大的风险在于付了钱却得不到房产证、拿不到房子，因此付款要与产权过户及房屋交付相结合，而不要轻易在过户 ...
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