叶某支付了购房款20万元后,周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议,叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元, 合同,对于双方有法律约束力,司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的,是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于 ...
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一、过户的前提: 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的,继承人对共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字,即产生效力。 二、房屋继承 与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权属人立有遗嘱的,提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃 ...
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,承租人也不可能具备第三人所提供的同等条件,从而无法行使优先购买权。其次,在出租人决定进行房屋产权的交换时,因出租人之目的在于获得第三人的房屋所有权 承租人在同等条件下享有优先购买权。 [20]例如,《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下,房屋的 ...
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规定的除外,不仅智力成果所有权的取得有例外,有形物所有的取得也有例外,如房屋、车辆等所有权的取得需要登记等。由此可知,《蒙古国民法典》彻底地将知识产权融 因此,遵守WTO的规则和原则,是我们当然的义务。建立符合《知识产权协议》要求的知识产权制度,就是履行成员义务的一个重要方面。第三,建立良好的知识产权 ...
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公平原则来处理。但是第4款中却又规定:本条例关于货币补偿、房屋产权调换、补偿协议内容的规定,适用于非因公共利益的需要进行拆迁的活动。这两 公众负责,听证制度缺乏民主上的支撑。 (4)当事人救济途径单一 现阶段,关于城市房屋拆迁当事人拆迁争议的救济途径主要规定于最高人民法院的两个司法解释。最高人民法院于 ...
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过户手续未办妥前,不得将房产所有权进行抵押、转卖等,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责处理并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失, 请求。 确认反诉原告蒋云华与反诉被告卢一心于2000年8月19日签订的“房屋买卖协议”无效,由反诉被告卢一心返还反诉原告蒋支华坐落于金华市双溪西路培源街 ...
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的除外”,不仅智力成果所有权的取得有例外,有形物所有的取得也有例外,如房屋、车辆等所有权的取得需要登记等。由此可知,《蒙古国民法典》彻底地将知识产权融 ,因此,遵守WTO的规则和原则,是我们当然的义务。建立符合《知识产权协议》要求的知识产权制度,就是履行成员义务的一个重要方面。第三,建立良好的知识产权 ...
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对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。从上述规定中不难看出,作为涉案被告的房地产行政主管部门 原房屋权属证书,他项权利证书、相关的合同、协议、证明等文件。四、通过程序审查,认定房屋权属登记的程序是否符合法律规范的规定。根据建设部57号令《 ...
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23日,原告刘某与被告田某登记离婚,并约定:“夫妻共同财产:淮安市房屋产权、淮安市交通路某鱼馆经营权、广州市天河区沙河大街某门市经营权、轿车一 ”字,为人民法院支持当事人提出的变更或者撤销在婚姻登记机关离婚时签订的财产分割协议,但在司法实践中,人民法院对于这类案件中“乘人之危”的认定应当十分谨慎。不得 ...
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买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。 ...
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