的投资风险在于要在很大程度上依赖他人，即执行合伙人的工作。 结合Howey检验，司法实践认定在大多数情况下，一般合伙人的收益不被视为视证券，而有限合伙人的收益 的努力，这个交易就不算作是证券交易。例如，合作公寓的收益是以股票的形式存在，或者共有房产的收益通常不算作证券。 但是，如果是向公众出售一栋建筑 ...
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某利用李某长年在国外工作之机，以欺骗手段在市公证处办理了李某委托她全权处理该房产的授权公证，12月，通过房屋中介挂牌出售该房屋。王某意欲购买此房，并同中介 不追认的，合同无效。在此情况下，判断权利人是否可从买受人处取回标的物，应依据善意取得制度。该说系对合同法第五十一条采文义解释得出，从鼓励交易、尊重 ...
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的公证遗嘱抢先向登记机关办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。 案例三：张三为房屋 确认行为的前提，如果债权行为和/或绝对物权行为无效，则国家确认行为将丧失确认的依据和基础。所谓民事法律行为（债权行为和绝对物权行为）和国家确认行为之间的无因性， ...
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的股东却享有股东权利,没有民法上的依据。 2. 继续强化政府行政权力对国有企业经营活动的直接干预。既然任何国有企业的投资人都是国家,而政府有权代表国家 依据公法规定而设立,不以营利为目的,不适用破产程序,其某些财产不适用强制执行程序,等等。但作为法人组织之一种,公法人在民事活动中与私法人一样,为具有 ...
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是执行依据。而履行通知书只能起到告知作用，并不能产生特定的法律效力，不能作为执行依据是法律文书，况且第三 人可以对履行通知书提出异议，只要第三人一提出异议 对被执行人的现有财产认识一般仅停留在表层，即对其外在的财产状况有所认识，如房产、车辆等，而对被执行人隐性的财产现况一般很难调查，如以他人名义的存款 ...
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是执行依据。而履行通知书只能起到告知作用，并不能产生特定的法律效力，不能作为执行依据是法律文书，况且第三人可以对履行通知书提出异议，只要第三人一提出异议 ，对被执行人的现有财产认识一般仅停留在表层，即对其外在的财产状况有所认识，如房产、车辆等，而对被执行人隐性的财产现况一般很难调查，如以他人名义的存款 ...
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根据不同的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产或土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助义务 的。执行通知主要有以下几项作用：1?明确被执行人的义务内容。作为执行依据的生效法律文书所确定的内容是被执行人的义务之主要部分；但是生效法律文书中也有不甚 ...
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根据不同的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产、土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助义务 的。执行通知主要有以下几项作用：1.明确被执行人的义务内容。作为执行依据的生效法律文书所确定的内容是被执行人的义务之主要部分；但是在生效法律文书中也有不 ...
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）估价程序?根据《适用意见》第302条的规定，适用执行留购措施应当对被执行人应当履行义务部分的财产进行重新作价。又依据《适用意见》第281条之规定，人民法院 一幢在建楼房，由于受海南房地产市场疲软的影响，该房产经两次拍卖均因无人竞买而中止拍卖，法院执行陷入困境，执行人员经过反复研究、论证，认为该案可以 ...
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不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。 （三）来源于被按揭房产的风险 出现这种情况的风险在于按揭房产价值灭失、下降或者处分成本太高而使借款人遭受损失的风险。 了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定 ...
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