利益。例如：丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押。在意思主义法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人，但是，该抵押权在 大学出版社2002年版第527页[4]本文除有特殊提及，则以形式主义的共同性特征“以登记或交付为物权变动的必要条件”作为形式主义的一般理解。[5]参见王利明《物权法草案 ...
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效力。基于上述的效力，发生土地承包经营权收回的情形时，抵押权人可以主张经登记的效力，排斥未登记权利的主张和其他债权，并优于其他的权利受偿。 直接要求原抵押人承担赔偿责任。四、土地承包经营权抵押与其附着物抵押关系由于中国未建立地上权制度，土地的承包经营权押与地上附着物抵押关系只能借鉴参考房地产抵押制度。 ...
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之日起生效，当事人可以自愿办理登记，未登记，不得对抗第三人。⑤处分人无权处分其占有的动产，为第三人设定动产抵押权的，第三人能否善意取得 国民商法[Ｍ].北京：中国政法大学出版社，1997.134. 注释 ①《担保法》第50条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。但对于动产质权，《 ...
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中对特定担保权之备案常设犹豫期间（grace period，宽限期），若其通知备案未逾犹豫期间者，其担保权之优先次序仍按担保权成立时决定之。 名家论文集第三一页，法学丛刊杂志社八十五年一月初版）认为：未登记之数抵押权人间，应居于同一次序。 [27] 联合国担保法指南A/CN.9/WG.VI/WP.21 ...
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合同法》第134条明文规定了所有权保留制度，即“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。” 三、所有权保留的法律性质 转请求权之预告登记，或于移转的不动产上为让与人设定抵押权。[9]王泽鉴先生持与之相似的观点。他认为，我国台湾地区不动产所有权保留未设任何限制 ...
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和留置物呢。对此, 我国《物权法》关于质权的实行的规定上不完全同于抵押权实行的规定。其中, 《物权法》第219条第2款规定:债务人不履行到期债务 不动产所在地法院管辖原则;由于飞机、航空器等动产抵押以及浮动抵押不以登记为抵押权成立要件, 因而应当分情况而定, 若未为登记则管辖法院以财产所在地, 若已为 ...
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知道标的物上存在动产抵押负担，且无重大过失。一般情形下，上述条件中动产抵押权未登记和受让人为善意的判断时点，为受让人取得抵押物所有权之时。这一规则深植 人善意取得标的物上的权利。受让人是否取得标的物上无抵押负担的所有权，不是登记对抗规则的任务，也无须在善意取得制度之下寻求解释基础，适用《民法典》上动产 ...
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某预应力科技有限公司等追偿权纠纷，(2012)杭富商初字第 1206 号 富阳市人民法院 《物权法》未赋予已担责的担保人向第三方追偿的权利，《担保法解释》中的相关规定不再有 条第2款：在为已获清偿的债权人的利益而对债务人的其他财产设定的抵押权登记范围内，第三人享有次代位权：如果第三人已经取得了这些财产 ...
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风险也会完全暴露，也可能引致一些当事人利用民事审判或仲裁程序投机取巧，恶意损害预告登记权利人的合法权益，故请求支持公积金中心的再审申请。 花旗银行提交意见称， 的事实认定。如前所述，公积金中心仅是案涉房屋的抵押权预告登记权利人，在其未提供证据证明已经具备完成本登记条件的情况下，原审对其要求确认就案涉 ...
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并无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于 担保公司显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明 ...
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