执行的批复》【法复（1993）9号】明确指出，执行法院虽对该债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施的，仍 ，目的是在特定情况下为所有债权人创造一种获得公平受偿的条件和机会。由于破产程序启动的特殊性，必然产生其对于执行程序的优先性和对一般债务清偿程序的排斥， ...
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上动产的转移以交付为标准，即使在查封状态下也较容易通过当事人合意转移。而股权或不动产涉及相关部门的登记备案，且标的较大，故通过仲裁方式对财产所有权予以确认 借鉴法国的第三人取消仲裁裁决异议之诉，在一定的构成条件、时间限定和处罚保障下，允许第三人向法院申请取消仲裁裁决。 【作者简介】 杨婷，单位为扬州市 ...
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在有不动产（如房屋、机器设备等）可供执行的情况。按照相关的法律规定，不动产的评估、拍卖都有一定的时间规定，如遇三次流拍，抵押财产难以变现， 协调 由于房屋、土地使用权等担保物权受到诸多条件的制约，比如涉及企业职工安置、产权纠纷，即使按照法定程序进行了抵押登记，法院在处置抵押财产时依然难度很大。抵押房产 ...
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几个方面： 第一，它主要是指自然人的住宅不受打扰的权利。一般认为，空间隐私主要局限于不动产范围内的空间，其中最为典型的是私人住宅，即公民享有住宅不受 合理的关系确立了一个规则，即除非符合法定的条件和程序，公权力机关也不能随意侵人私人住宅。自然人的住宅自由，不仅仅限于个人所有的房屋，还应当包括个人租用的 ...
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上。另一方面，土地所有权双层结构违反所有权平等原则，是近代以来私人的不动产所有权得不到有效保障的主要原因。 【关键词】个人财产制；家产制；双层所有权；所有权平等 长的距离，并且，这种状况可能还要维持很多年。即使这些条件相对完善以后，中国社会中的个人是否能够在瞬间与家庭切断精神纽带，仍值得观察。所以，在 ...
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难动。由于被执行人属于国家机关等特殊主体，或者其他强势部门对法院执行的干预，导致已经查封、扣押的财产，法院仍然难以执行。为此，本次修法应当对国家机关的 ，明确分配的条件、顺序、不服的救济，以及分配程序转破产程序的衔接机制，弥补现行执行程序的法律漏洞。其四，明确规定不动产强制管理制度，允许法院对不动产 ...
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；执行程序 【写作年份】2011年 【正文】 一、序言 国有划拨土地使用权的执行问题，在目前不动产的强制执行中，存在诸多争议。但总结起来有两个基本问题 土地使用权出让金。强制执行国有划拨土地使用权也必须满足《暂行条例》四十五条规定的条件，才能使国有划拨土地进入土地交易市场。因为国有划拨土地是无偿取得的 ...
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制度、申请恢复执行或者人民法院依职权恢复执行的条件和程序。 第十四条 人民法院依职权对据以执行的生效法律文书终结执行的，应当公开听证，但申请执行人没有异议 具体情况，承办人一般应当在1个月内完成对被执行人收入、银行存款、有价证券、不动产、车辆、机器设备、知识产权、对外投资权益及收益、到期债权等资产状况 ...
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种类不同，分别行驶执行权。执行法官负责对不动产的执行，执行官负责对动产的执行。执行职能属地方裁判所，其他裁判所，如高等法院的裁判所不具有执行权，其只能对当事人 第三十六条第二款规定：书记官办理执行案件应受执行法官指示。执达官主要办理查封平、拍卖、动产执行及执行拘提或关收。 （二）、欧美 1、美国。美国 ...
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在德国，动产的拍卖原则上由执行员实施，依当事人的申请，执行法院也可以命令由执行员以外的其他人实施拍卖；不动产的拍卖则由执行法院实施。日本也采取类似德国的做法，主要 通知优先购买权人于拍卖日到场。在拍卖过程中，优先购买权人在同等条件下表示买受拍卖财产的，应当拍归优先购买权人。为确保买受人在拍卖成交后及时 ...
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