自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。 《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便 ，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 文章摘自网络 若有侵权 联系 ...
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物业公司花费2万元对电梯进行了修复。该小区的使用公约载明，由于人为原因造成物业损坏的，由造成损坏的责任人负责修复并承担由此产生的经济损失；拒不进行 认为物业公司主张的维修费应从房屋维修基金中支付。因此，物业公司将郑先生诉至法院。法院判决：郑先生赔偿电梯维修损失法院认为，维修基金虽专项用于住宅共用部位、 ...
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事故，此时校方承担直接责任。第二，校方承担补充责任。如果属经校方批准引进的物业管理公司等主体所属的车辆（承担校内通勤任务、接受校方管理），由物业 。“息事宁人”“破财免灾”的思想陋习，“和稀泥”的处理方式，以及部分家长“事情闹大，赔偿更多”的畸形观念，是我们法治道路上必须打破的禁锢枷锁。【阅读拓展】 ...
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我国立法没有将国有建筑物、构筑物或者其他设施管理缺陷或者设置缺陷损害责任规定为国家赔偿责任，因此，因国有建筑物、构筑物或者其他设施倒塌致人损害责任，应当适用 管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使用人。但是，如果物业服务公司实际占有、使用建筑物，则其也属于建筑物使用人。如果按照社会生活 ...
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，但根据附近两幢大楼的玻璃损坏情况，近日，宝山区人民法院判决大楼物业管理公司承担全部赔偿责任，赔偿死者家属80万余元。 【案件回放】 2012年8月8 何处坠落，但事发现场坠落的玻璃来源于122号大楼公用部位概率高，作为该大楼的物业管理单位理应对此承担责任。最终，法院判决支持了吕女士家属的诉请。 【法 ...
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售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总 收费？如果未能如愿成交，如何退款？如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场 ...
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物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等，并在房屋买卖合同中明确物业服务用房的坐落位置（具体到楼栋、房号）。规划行政主管部门在规划许可、 处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 关于外墙的使用权归属，物权法本身并没有对该规定进行明确的细化，仅仅规定 ...
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服务用房或者改变其使用功能，当事人请求排除妨害、恢复原状或者赔偿损失的，应予支持。 建设单位、物业服务企业、业主委员会、业主等应当对其具有权利来源承担 损害共同权益或者他人合法权益的行为，当事人请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，应予支持： （一）危及建筑物安全； （二）妨害建筑物正常使用 ...
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物权法》的上述规定，该停车场的所有权应该依法归全体业主共有。 目前，一些业主与物业公司关于停车问题的矛盾主要发生在小区公用道路上停车位或者上述绿地改为停车场地 地租用费或场地占用费，并据此来主张自己对业主停车期间发生的损害不予赔偿的理由。但物业公司在提出此主张时忽略了一个事实前提，那就是，所谓被租用或 ...
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还需提交立项文件、落实水电煤配套的文件、银行的资金监管证明和已落实的物业公司的材料。 ２、将我国的商品房预售登记制度变更为预告登记⑤ 在预售商品房买卖 范围以及 完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的是登记机关因登记错误应承担赔偿责任。 ３． 加强对预售款的监管力度。 （1） 监管机关。引入具有 ...
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