因永佃权的时间过长而致所有权过分弱化。土地承包经营权的永佃权化宜采日本法的规定。 ⑷权利的设定 该权利的设定应采用合同的方式，并通过登记而取得物权效力。 让与、赠与、抵押、出租等的规定；③权利人迟延交付地租一定期限。 至于这种权利以什么名字相称，学者们有两种意见：一是农地使用权，一是仍以永佃权命名。 ...
//www.110.com/ziliao/article-261892.html -了解详情
根据土地未来的价格以及征地对土地所有权人和使用权人造成的其他间接损失来确定补偿额度。然而，我国土地征收补偿是法定的，《土地管理法》第47条规定，征收耕地 流转的价格。国家在对农村集体土地所有权的处分权能和使用权的转让上所进行的限制，已经离开了法律意义的财产所有权基本权能的范围，这是显然违背平等保护原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-246828.html -了解详情
的空间并非完全属于开发商。由于我国目前还没有承认独立的空间利用权，空间的利用是根据规划来确定，并且是依附于土地使用权。开发商不能以其享有地下空间权而主张对 ，还需进一步研究。 三、评析《物权法》第七十四条关于小区车库归属的规定 从法理上来讲，是很难明确所有权的归属的；而从实践中来说，明确规定属于业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -了解详情
有两种方式：其一，根据中国建设部于1999年颁布实施的《城镇廉租住房管理办法》的规定，由各级政府和单位通过自建住宅、改造公房、接受社会捐赠等途径安排 存续制度前文已言，我国住宅所有权要受到土地使用权期限的限制，这种做法将土地使用权当作住宅所有权存续的决定性因素，旨在维护土地使用权的期限性。这是一种非常 ...
//www.110.com/ziliao/article-243746.html -了解详情
的法律规定，国家土地所有权是由各级地方政府作为国家的代表来行使的，政府兼具国家土地所有权的代表者和土地行政管理者的双重身份，而集体土地所有权上土地使用权等 从土地所有权中分离出来而成为独立的用益物权。我国用益物权体系的构建，无论是其种类还是内容的设置，都必须考虑我国目前科学技术的发展水平，以确定人们 ...
//www.110.com/ziliao/article-243041.html -了解详情
通则和土地管理法实施已近20年，20年来虽偶有土地所有权之归谁所属的纠纷之不明确的案件诉到法院，但毕竟是少数，一般而言，人民早已习惯了自己土地 特定海域的使用通常是一个长期的过程，故可以参考国有土地使用权有偿出让和转让的规定，分别依所取得的海域的用途、目的确定海域的使用期限。 在物权法上将海域使用权明 ...
//www.110.com/ziliao/article-241460.html -了解详情
要义，从而最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与 物权法的效力。但担保法中关于担保物权的规定应予废止。这样才能解决立法体系上的矛盾，并使之归于统一。 物权法无论是单独成法，还是直接统一于我国民法典之中，均 ...
//www.110.com/ziliao/article-239797.html -了解详情
的土地权利制度中，将会产生除土地所有权和土地使用权之外的其他土地权利形式，这些权利的产生将会满足市场经济发展和人们生活的多方面的需要。但是，这些权利的设定 第42条的规定没有解决的问题），不但会损害当事人的正当利益，而且会扰乱正常的法律秩序。比如，抵押权因登记而成立，这是我国法律已经确定的原则；但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-237166.html -了解详情
于横的方面，可通过人为设置的经纬度确定其坐标，划定四至即地界来确定土地所有权的范围并登记造册以确定其面积。于纵的方面，罗马法及近代民法多奉行土地 法律的规范，《物权法》中根据实践的迫切需要，于建设用地使用权制度中（第136条）对空间利用权作了简要规定。至于空间所有权和空间利用权制度如何进一步健全和完善 ...
//www.110.com/ziliao/article-236733.html -了解详情
物权法中关于原来国家所有权的规定，将公有财产区分为经营资产和公用物，然后确定其不同的归属，并且要重新建立公共法人所有权或者政府法人所有权制度，明确国家所有权 贡献。 3．农村土地使用权的流转问题。 《民法典》中关于用益物权的规定，主要涉及城镇国有土地和农村集体土地问题。在我国，土地所有权不可能进入市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-235397.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务