银行贷款利息计算 -法学论文搜索

[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不损害国家、集体或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二）开发商不能在约定或法定期限内办理权属 ...

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延迟履行金

有的观点认为：顾名思义，逾期付款违约金，只要逾期付款的违约行为一直存在，就应当计算逾期付款违约金，至实际给付之日。还有观点认为：如当事人在合同中约定违约金的履行。而一般情况下，合同当事人约定的违约金要高于加倍的银行同期贷款最高利息，以此来计算义务人至实际给付之日的违约金，惩罚显然过重。而按上述观点 ...

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从一起转借款纠纷案谈当事人

在借据上约定：借款单位如按期归还有困难，须在到期之日前三天向贷出银行申办延期手续。之后，经乙信用社同意后，丙皮鞋厂将此借款用于归还了其所了重复计算----见乙信用社一审提交的利息计算说明）。二、关于1996年签订《担保借款协议书》的性质及其引起的法律后果。（一）1996年的贷款应认定为以贷还贷。 ...

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我国场外金融衍生交易监管刍论

在未来某一日，交换协议期间内一定名义本金基础上分别以合同利率和参考利率计算的利息的金融合约。人民币利率互换是指交易双方约定在未来一定期限内，根据约定的对美元的套期保值交易对冲人民币升值对公司销售毛利的影响；对银行贷款利率进行掉期，通过改变利息的支付方式，如以浮动利率交换固定利率，或者将某种浮动利率 ...

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我国场外金融衍生交易监管三论

在未来某一日，交换协议期间内一定名义本金基础上分别以合同利率和参考利率计算的利息的金融合约。人民币利率互换是指交易双方约定在未来一定期限内，根据约定的对美元的套期保值交易对冲人民币升值对公司销售毛利的影响；对银行贷款利率进行掉期，通过改变利息的支付方式，如以浮动利率交换固定利率，或者将某种浮动利率 ...

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上市公司并购重组：一种纯实务视角的法律解读

号资产评估报告，以2010 年6 月30日为评估基准日，拟注入资产平安银行账面价值为1，532，909.35 万元，评估价值为2，908，047.56 。所有一般债权人停计2005年1月1日起全部贷款利息，免除2004年12月31日以前的陈欠利息，债权本金按30.2288%比例偿付，解除*ST吉纸 ...

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建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》示范文本律师释义

或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营的体现。实践中开发商往往会与购房者约定远远超过９０天的期限。而且出于按揭贷款担保人的义务考虑，开发商也会在补充协议中要求购房者一定要委托其进行权属 ...

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规避风险，理性维权

损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》，也可以和开发商临时达成协议由开发商代缴。现实操作中，开发商为了取得不用支付利息的短期融资，帮购房者代缴大修基金；而购房者也因为交存程序的复杂性， ...

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住房按揭法律问题研究

土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和另择楼房所花费的合理费用；同时应返还银行贷款及利息以及银行所花费的合理费用。另外，银行也可以抵押物价值严重低于贷款数额为由要求购房人增加担保或承担退款责任 ...

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民间借贷纠纷中的利息种类

贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期 ...

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