合同的本质是具有违法性。违法性体现在形式和内容两个方面。内容上的违法表现在合同约定的权利义务违反了法律和行政法规的强制性规定，损害了国家利益和社会公共利益 .该合同损害了国家利益。这一要件非常重要。这一要件是区分一个合同为无效合同还是其他类型合同的重要依据。实际生活中比较典型的是采用欺诈手段签订的、使 ...
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是由保证人确定一个具体的数额，而且并不以追求经济利益为目的。[34] 9、责任承担的前提不同。一般保证人承担责任的前提是债权人经判决或仲裁并就债务人 发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。”担保法第六条规定 ...
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最后的保障。如果合同约定的内容无法达成，双方该如何承担责任，自身最大的风险在什么程度。 这里要着重解释下定金法则。定金是一个我们常见的法律概念 。既然是民事纠纷，那么最终的维权途径只能是法院或者仲裁。仲裁我们接触的很少，也就是说法院将是绝大部分合同纠纷的最终归宿。 诉讼维权少不了被告人信息及相关证据。 ...
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合同。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同： 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； 2、未及时足额支付劳动报酬的； ）有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同： 1、乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不 ...
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当合同不是一次性交易，无法从交易完成或无法完成角度判断合同履行完毕时，就需要约定一个合同有效期。而实践中确实有不少企业经营者只考虑签约当时的顺利交易情况 该区域进行处理，法律风险能够最有效地得到控制。因此，在合同中通过争议解决条款，约定有效的仲裁或诉讼管辖法院，是有效控制法律风险的重要环节。 若约定 ...
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违约金，比如解除合同违约金，通常直接约定为合同标的额的一个比例。根据《合同法》第114条，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖 ...
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标准的代号；采用企业标准的，应载明该标准的主要技术指标；凭样交付的，应约定样品的产生方式、封存地点、保管方式等内容。（5）价款或报酬：应明确约定合同 选择仲裁，应明确仲裁机构的名称；选择协议管辖的，应符合《民事诉讼法》第25条的规定。一般认为，上述条款的前三项内容是合同的必备条款。一个合同只要当事人的 ...
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标准的代号；采用企业标准的，应载明该标准的主要技术指标；凭样交付的，应约定样品的产生方式、封存地点、保管方式等内容。（5）价款或报酬：应明确约定合同 选择仲裁，应明确仲裁机构的名称；选择协议管辖的，应符合《民事诉讼法》第25条的规定。一般认为，上述条款的前三项内容是合同的必备条款。一个合同只要当事人的 ...
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约定徒弟要在付款完毕前提供相应担保，后来商人拒绝了徒弟的请求，因为其徒弟未按合同约定提供相应担保。如此以来，后者的不履行可成为前者的不履行的免责理由。 都体现了保护市场交易，同时，这两项权利的行使也不需要依赖对方，诉讼或者仲裁也不是前置程序，也就是说只要符合法定条件就可以依法形式抗辩权。需要明确的是， ...
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日开始，不再聘任徐正和老师（退休返聘教师）来校工作。因元月份已提前发给一个整月的结构工资，根据学校工资方案，全校教职工２月份发１／２结构工资作为 聘任的具体规定，法院决定参照《北京市中小学教职工聘用合同制试行办法》，按照不满聘任合同约定的期限，由建华学校支付徐正和基本工资作为违约金。综上，再审法院判决 ...
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