农村土地买卖是否合法 -法学论文搜索

论我国商事主体范围的界定

优惠的同时又实际享有营利性组织出资人分配利润的权利留下了空间。因此，应当根据是否允许出资者收取投资利润回报这一区分营利性组织与非营利组织的核心标准区分民办教育或本辖区流动经营的范围。 [30]参见《物权法》第124、125条，《农村土地承包法》等相关规定。 [31]于新循：《现代商人法纵论基本理论 ...

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论我国商事主体范围的界定

优惠的同时又实际享有营利性组织出资人分配利润的权利留下了空间。因此，应当根据是否允许出资者收取投资利润回报这一区分营利性组织与非营利组织的核心标准区分民办教育或本辖区流动经营的范围。 [30]参见《物权法》第124、125条，《农村土地承包法》等相关规定。 [31]于新循：《现代商人法纵论基本理论 ...

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从所有权到物权——和谐社会的基本财产法律制度

,请求返还的权利不适用诉讼时效的规定；国家财产被他人不法占有时,不论占有人是否有过错国家均有权请求返还；国家和他人对财产所有权的归属发生争议而主体享有和行使,广大的农民和城镇居民因而可以享有和行使独立于土地公有权的土地使用权。农村土地承包经营权和建设用地使用权具有私权性质,对于中国社会来说,它们是新 ...

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从《物权法》看物权登记制度

异议登记发挥作用的范围。 (2)异议登记的申请主体是利害关系人。这里的利害关系人是否包括真正权利人？应当认为，在登记具有公信力的情况下，异议登记的目的就是保护前注20，第462页。48]关于此点理由可另参见王宗非：《农村土地承包法释义与适用》 M]，人民法院出版社2002年版，第101页。49]参见 ...

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“登记”和“合同”规则对物权取得制度的价值重构

优先规则，将会对农村土地承包经营权的稳定性产生危害。因为这种确权制度不能排除恶意登记的可能。试想，当某一农户用承包合同获取合法的土地承包经营权后并无。物权法对物权预告登记与物权合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。关于商品房买卖合同纠纷案件的《解释》曾规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...

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征地制度改革：实地调查与改革建议

的市场价”或“公正补偿”这类宽泛的定义。在大多数市场经济国家中“，公正补偿”定义为买卖双方愿意接受的价格。在中国的香港特别行政区，补偿标准为“财产征收当日被征用土地使用权的稳定性都会因大调整而遭到破坏。依据《农村土地承包法》和相关政策，这种调整是不合法的。在安徽、海南和广西进行的实地调查中，我们向 ...

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浅析修宪后土地供应方式改革

，无须另辟蹊径。（二）关于集体建设用地流转和征用集体建设用地流转,是指权属合法、界址清楚的农民集体所有建设用地使用权进行转让、租赁、作价出资（入股）土地管理》，邹玉川主编，1998年5月当代中国出版社出版； 6.《农村集体土地股份合作制理论与实践》，甘藏春主编，2000年12月中国大地出版社 ...

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物权制度中私权自治空间的拓展与实现

，《物权法》第7条规定合法行使物权原则, 表面上看是对物权行使的限制，实则是禁止权利滥用原则的基本要求，而且这种限制与是否采纳物权法定原则并无关联分权，而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范，而《农村土地承包法》第37条规定土地 ...

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物权制度中私权自治空间的拓展与实现

，《物权法》第7条规定合法行使物权原则, 表面上看是对物权行使的限制，实则是禁止权利滥用原则的基本要求，而且这种限制与是否采纳物权法定原则并无关联分权，而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范，而《农村土地承包法》第37条规定土地 ...

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农村自建房过户给子女可以吗房产证办理需准备哪些材料

房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律可是确切的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法,房地产买卖是自由的,但有规定,城市居民不能购买农村村民的集体土地。但实际现今的各大中小城市,并没有严格按照此 ...

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