。在司法实践中，许多合作开发房地产纠纷，就是因为手续的办理不全而导致合同的履行产生矛盾。合作开发建房合同是否以办理相关的批准、登记等审批手续，作为合同成立、 的角度出发，诉讼时，应征询有关主管部门的意见，如可以补办手续的，可作有效处理，如不能补办手续非因转让方的责任，已经建成的地上建筑物，按成本价计付 ...
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附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的居住 办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高 ...
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等一系列问题也就不存在了。其次，判断合同是否成立也是为了认定合同的效力，如果合同根本就不存在，则谈不上合同有效、无效的问题，即保险 承保,而是以保险单的形式表示同意承保,那么如果保险人没有签发保险单,就不能证明保险合同已经成立。这种情况下,保险单的签发与否对投保人十分重要。 对于保险人完全同意投保人 ...
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便是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同生效而非有效的证明责任作出规定，关于合同是否有效的证明责任的承担也就是法律上的一个空白或漏洞， 能力，法律行为才能产生当事人预期的法律后果。至于这一意思用具备行为能力法律行为有效还是用不具备行为能力法律行为无效来表达是无关紧要的。因为在实体法的世界里， ...
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可撤销又属于无效。[16]此种观点我们可以称之为允许竞合说。[17]姑且不论无效合同是否应该允许撤销或者同时属于效力待定，这一论争至少说明了多因多果现象 》，中国人民大学出版社2003年版，第1-43页。 [3]合同法虽未规定合同的有效要件，但是《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件： ...
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便是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同生效而非有效的证明责任作出规定，关于合同是否有效 的证明责任的承担也就是法律上的一个空白或漏洞， 能力，法律行为才能产生当事人预期的法律后果。至于这一意思用具备行为能力法律行为有效还是用不具备行为能力法律行为无效来表达是无关紧要的。因为在实体法的世界里 ...
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便是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同生效而非有效的证明责任作出规定，关于合同是否有效的证明责任的承担也就是法律上的一个空白或漏洞， 能力，法律行为才能产生当事人预期的法律后果。至于这一意思用具备行为能力法律行为有效还是用不具备行为能力法律行为无效来表达是无关紧要的。因为在实体法的世界里， ...
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确定英格兰法为准据法。[11]后来，在1968年的Tzortzisv.MonarkLineA/B案中，合同除了仲裁条款约定在伦敦仲裁外，与英国无任何联系，上诉法院同样认为英 义务法律适用公约》第7条规定，在考虑是否认为与合同有更密切联系的国家法律的强制性规定为有效时，应注意此种规定的性质和目的，以及其 ...
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《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 浮动不确定的状态”[21]、“如果补充了必需的要件，就可以成为有效的”。[22]而未生效合同是否发生效力尚处于不确定状态，如果欠缺的生效要件得以完备，该 ...
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我国合同法有没有真正的权利瑕疵担保责任制度还是个疑问。[16]关于抵押人出卖抵押物是否为无权处分的问题，笔者持否定态度。因为，抵押人对抵押物享有所有权，他 没有追认或无权处分人事后也没有取得授权的，无权处分人和第三人的合同是否有效？我国合同法究竟有无瑕疵担保责任制度，如果认定存在，那么无权处分和瑕疵 ...
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