范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆土地使用权是一个广义的概念, 它包括对国有土地的开发、建设和经营等等, 但究其实质仍然是为了阻止 使用权终止的原因, 即使用年限届满、提前收回及土地灭失等。根据该条例第42 条的规定, 提前收回土地使用权含有征用的因素, 如根据社会公共利益的需要, 依法定 ...
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上为低，故效力上应以前述法律规定为依据，或者说，前述法律规定是对《土地管理法实施条例》相关规定的拓展或补充。全国人大法工委所编《中华人民共和国物权法释义》中也认为 》2007年9月7日所登载的案例即陈进成等诉福建安溪风城镇吾都村等土地征用补偿款案中，也表露了类似的观点，并按上述原则进行了裁判（已生效） ...
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，可以在任何地方征用土地。《土地征用法令》使住房发展局以低于市场的价格获得大量土地，保证了公共组屋建设的顺利进行。 根据有关资料，新加坡国家住房发展局的 规章，如1999年4月3日国务院颁布的《住房公积金管理条例》（2002年3月24日修订），国家发改委、建设部、国土资源部和中国人民银行于2004年5 ...
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没有取得预期的效果，究其原因，我们认为，一方面司法所不具备像公安派出所一样具有国家强制力作为后盾，也没有掌握一定的政治资源，使其的存在与否与农民似乎没有 、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。也包括土地管理当中的行政争议的裁决，《征用土地公告办法》规定，因未按照依法批准的征用 ...
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，确实保护好人民的物权。 第三，应当尽快修改或者重新制定有关土地征收征用的法律、法规。目前，我国的《土地管理法》和关于拆迁的行政法规的一些规定与《物权法》第 这个问题。在征收和拆迁中，必须保护好人民的私有财产的物权，不能使其在国家建设和开发中，遭受更大的财产损失。物权法第42条确立了解决这个利益冲突的 ...
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的公房，通常表现为房管所管理的公房；自管公房是国有企事业单位响应国家政策自建或集资建设并自行管理的房屋。对应地可将公房承租人分为直管公房承租人、自管 组织切身利益的；该条例第十一条还规定：设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其 ...
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的比例大大增加。例如，写入了公民的合法的私有财产不受侵犯，增加了土地和私有财产征收、征用的补偿条款：国家鼓励、支持和引导非公有制经济的发展：国家建立 宪法的重要性在这个阶段被多次强调。人们逐渐清晰地认识到，社会主义宪政是法治国家建设的目标与深化阶段。2004年9月，胡锦涛在纪念全国人民代表大会成立50 ...
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1900年生效的《德国民法典》，而且在德国有专门的地上权立法《地上权条例》，其他国家的地上权制度大多是参照德国法而立。根据孙宪忠对德国地上权制度的 国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、淮涂 ...
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补偿标准的请求，因为根据土地管理法实施条例的规定，被征地人对补偿标准有争议的，应由县级以上地方人民政府协调，协调不成的由批准征用土地的人民政府裁决。由于政府 我们的整体法律制度中还缺少这种机制。 上世纪末，我们就在宪法中确立了建设法治国家的目标，国务院在去年又发布了《全面推进依法行政实施纲要》，确立了 ...
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是被告。 比照上述法规性文件的规定，似乎村委会难以一一对号入座：村委会既不是一级国家行政机关，也不是行政复议机关，更不是行政机关内设机构或者派驻机构。 加盖村委会公章和村委会主任的签名，否则不予受理。这一规定，使得用地单位在征用土地前，必须先和村委会进行充分协商，取得大部分村民代表的认可和村委会的批准 ...
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