“重融资轻治理”现象积疴难返、疾重难治。很多上市公司都是从国有企业通过剥离生产性资产改组而来，和控股母公司在人事任免、生产、销售和管理方面都存在“混同” 不仅是从属企业的支配权，而且包括利润和资产移转的便利。如松散性的合同型联营、特定企业之间的企业承包合同、企业租赁合同、委托经营合同等。（2）、管理权 ...
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60亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的40%的；（二）造成国有土地资产流失价额在50万元以上的。司法解释标准是决定是否追究刑事责任的最终依据 . 罪，在行为人未取得土地使用权的登记前，发现有转让的预备行为时，如通过合同进行转让等行为，应以行政违法认定，使其承担行政责任。又如非法占用农地罪 ...
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了他物权，他物权只是利用物的权利，“他物权的取得是他人依据合法的法律关系（如租赁、借用等），并通过实际占有而最后由法律确认的结果……，与原所有权无 的国家土地所有权的背后是私有制，当今一些西方国家占社会投资总额近1/3的是国有资产，但这些国家的经济基础依然是私有制。由此可见，同为国家所有权的法权关系， ...
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他们经常为了自己的利益滥用公司的人格。在上世纪八十年代中后期的国有企业承包租赁中，国有资产流失严重，大量的银行债权和其他债权成为坏帐，如果适用法人格否认 人格的责任，与法人格否认理论所要达到的无限责任有着本质的区别。前者是合同责任或侵权责任，必须具备相应的构成要件，债务不履行行为和侵权行为及其损害结果 ...
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物权法规范亦与日俱增。如土地法规、建设法规、公用事业法规、环境保护法规、自然资源及文化资产保护法规等的有关规定，其主要内容是对物权的行使作出若干限制、设定某些 间、确认租赁权的转让及转租自由等， [17]其中最重要的是在租赁与买卖的关系上确认原租赁合同对于新的所有人（即买主）仍然有效，从而在承租人与新 ...
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或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原 的预告登记。 第六十三条 申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十四条 申请 ...
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，支持和保障金融资本服务实体经济。对名为融资租赁合同、保理合同，实为借款合同的，应当按照实际构成的借款合同关系确定各方的权利义务，防范当事人以预扣 ，实现企业再生。破产重整程序要坚持市场化导向，更加重视重整中的营业整合和资产重组，严格依法审慎适用重整计划强制批准权。13.积极预防破产案件引发金融风险， ...
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项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 （4）国家融资项目的范围 向招标方的上级行政主管部门投诉。 ③中标后，为招投标双方签订的工程承发包合同把关，并在以后可能发生的争议中代理中标方解决问题。 （二）作为招标 ...
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的房产是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时 一、需要准备的证明材料。 国家机关对待机关转公司，后又因公司分家划分其财产的内部文件，最后是股份制改造对国有资产人股的法律文件，由此可以推定现在哪个公司才是旧房产真正的所有人 ...
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社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的做法也是 建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。另外国家人防办、国有资产管理局[1998]国人防办字第21号文件第二、三、六条规定：人防工程是 ...
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