房产价格评估机构 -法学论文搜索

论典当融资的法律规范

需将产权证和身份证等相关证件提供给典当行，并和典当行一起在当地的房产管理部门办理房产评估和抵押登记，签订典当协议后，就可以拿到当金了，典当款项的明确规定可以经营财产权利和房地产典当业务；可以从银行贷款，允许负债经营；可以设立分支机构等。（侯云春：《贯彻促进典当业健康发展-在全国典当工作会议上的讲话 ...

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未经配偶同意，擅自抵押共有房屋是否有效？

证件的复印件，其中结婚证持有人为×；其次，《房地产抵押估价报告》附有房屋内部照片，评估期间房屋实际居住人为×，据此农行通州支行有理由相信韩晓银“知道或者应当知道”房屋抵押，于法有据，并无不当。建设银行深圳分行作为金融机构，在接受龚星星与罗晓春夫妻共同共有的房产作抵押时，未审核抵押人“罗晓春”签名人的 ...

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骗取贷款罪无罪判例（二）

理由基本一致的辩护意见外，还提出如下辩护意见：本案中，没有银行及金融机构的贷款受到损失，故据以认定王某某构成骗取贷款罪的证据不足。上诉人国有土地使用权作为抵押物，向同利担保公司提供了反担保。经评估，机器设备价值17114794元、房产总价值1426万元、两宗国有土地使用权总价值683.58万元（每宗 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总

市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房产的行为，是以形式上支付一定数额的价款来掩盖其受贿权钱交易查，义乌国际商贸城指挥部系义乌市委、市政府为确保国际商贸城建设工程顺利进行而设立的机构，指挥部下设确权报批科，工作人员从国土资源局抽调，负责土地确权、建房建设用地 ...

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入世十年中国的市场经济法治

《中外合作经营企业外国合作者先行回收投资审批办法》（2005）、《中外合资人才中介机构管理暂行规定》（2005）、《中外合作职业技能培训办学管理办法》（2006）而言，出台任何调控措施前，既需要对该措施在国内市场的预期效果进行准确评估，也需要对其在国际市场尤其在世界贸易组织其他成员市场的政策溢出效果 ...

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骗取贷款罪无罪判例（一）

经被告人井占龙联系、被告人张秀平经手，科利达公司以其土地及房产抵押，与建国信用社签订流动资金贷款合同，从建国信用社贷款人民币2600万元，双方约定姜村10处房屋6133.47平米，（合计56168.51平米）作为抵押。经过信用社评估价值为5383.3万，无法得出贷款存在无法收回的重大风险的结论，亦不 ...

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二手房交易中卖方违约的赔偿责任

得利益损失予以赔偿。而第二次诉讼中一审法院委托评估机构作出的估价报告，距离第一次诉讼一审开庭时间已两年有余，房屋价格的大幅上涨已超出了一般人的合理预期，此估价作为确定赵某可得利益损失的依据。（摘自：李丹、张荣华：《无权处分共有房产致买卖合同解除时的损害赔偿》，载《人民司法·案例》2017年第20期）...

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股权转让所得个人所得税管理办法（试行）

货币性资产出资方式取得的股权，按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值；（三）通过无偿让渡方式取得股权转让双方身份证明；（三）按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告；（四）计税依据明显偏低但 ...

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最高法刑事指导性案例大汇总

市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房产的行为，是以形式上支付一定数额的价款来掩盖其受贿权钱交易查，义乌国际商贸城指挥部系义乌市委、市政府为确保国际商贸城建设工程顺利进行而设立的机构，指挥部下设确权报批科，工作人员从国土资源局抽调，负责土地确权、建房建设用地 ...

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股权转让所得个人所得税管理办法

货币性资产出资方式取得的股权，按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值；（三）通过无偿让渡方式取得股权转让双方身份证明；（三）按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告；（四）计税依据明显偏低但 ...

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