原因，乃在于这些法律制度和规范并未解决影响流转的最根本的问题，即上述分析所言及的现行条件下农村土地承包经营权的弱财产和强保障的特性，亦即未能有效的 报告分析认为，土地经营收益不高，导致了农民不乐意将土地进行流转，由于流转收益低下，流出田地的农户无利可图，大部分农户勉强将地种上，更有农户宁肯将田地抛荒也 ...
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、江西、安徽等地，称土地所有权为田底权，称永佃权为田面权，称田地为地骨，田面称为地皮。清朝户部则例规定：“民人佃种旗地，地虽 ，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题作了专门规定，审理这类案件应当依据原合同，承包人要求继续 ...
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使用证》。其余的面积仍是归集体所有。所以从一九五四年到一九八二年国家实行农村集体化，所有的集体土地由集体集中劳动力，统一安排生产，统一收益，统一管理，统一 承包土地面积后，农户人口有增减变化，而所承包的田地面积不作调整的问题。据了解全国各地都基本存在这个问题。总之，是1983年之后出生的农民，至今已 ...
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与王婆婆，并将全家户口迁入陈老汉家庭户，耕种原陈老汉家庭户的责任田地。1990年下半年，王婆婆病故，1999年陈老汉去世，2000年延长土地长承包 委员会自治范畴，人民法院不应受理。三是根据最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件中使用法律问题的解释》第一条第三款集体经济组织成员就用于分配的土地补偿 ...
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17件，其中土地承包经营权7件案中，仅有一件执行完毕，其余6件均按有关法律规定作终结本次执行程序处理。 二、农村妇女土地权益保障存在问题 （一） 等四人均是某村民小组的村民，2002年以前已先后外嫁他人，但户口及其责任田地均一直留在原村民小组。2003年国家征用村民小组的土地，小组因此而取得征地补偿费 ...
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中，原告承认双方签订房屋卖买合同，并收到卖房款28000元，转让7、56亩田地给被告耕种均是事实。被告向法庭提供了双方协议书、江夏区房管局所颁发的武房 按农村习惯作法是房产、土地、农具（含耕牛）一并转让。城市居民到农村承包土地如何处理目前法律没有明文禁止规定。政策只规定城市居民不能购买农民房产。如果不 ...
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一次土地调整，即有可能等30年。如果强制执行，必然要求每个承包户退出一部分田地，这在实践中根本无法操作也行不通。因此，在实践中即使法院通过判决的 都不愿受理这类涉及妇女土地权益的案件。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得土地 ...
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至50户人家，本村内的土地承包情况，几乎每户人家都知道，这几亩田地是谁家的，谁家的田地有互换情况，谁家的田地转让给哪家，他们都了如指掌。所以 ，而实践中大部分都是这么操作的。再者，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条之规定，承包人未经发包方同意，采取转让方式流转 ...
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我物色一下人选，我没有钱，我就做我弟弟冯某工作，叫他承包，在这情况下，冯某就将田地承包了，在征得村同意的情况下，就将我原来承包的田地全部转交 ，在判定农业承包合同的效力的问题上，“村民代表”的意见，对案件的审理结果具有实体性意义。《土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的 ...
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共产党的土地政策开始由土地公有向土地农有 转变的标志。此后中共内部关于农村土地问题的争论和斗争都只不过是围绕将谁的土地没收再分配给什么样的农民而已 建立起来，最终发展完善成为家庭联产承包生产责任制，即农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的一种农业生产责任制形式。这种土地经营模式的改变 ...
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