房屋产权行政确认 -法学论文搜索

也论债权人撤销权与无效合同制度的选择适用问题

第三人L明知该房已被法院扣押，仍与W父子签订了房屋买卖协议。［判决要旨］S县法院认为：房屋产权属于W、H夫妇所有，W夫妇在H欠J等15人由于传统理论的不妥善，新近的观点对传统理论的区分标准提出了质疑，认为主张或诉请确认法律行为无效的主体，与法律行为绝对无效或相对无效无关，法律行为当事人是否得主张或 ...

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从物权变动的公示原则看我国物权登记制度的立法取向

示原则对我国登记制度的立法启示基于物权的公示原则，世界各国普遍采取登记制度来确认和保护不动产物权的变动和归属。不动产登记制度大致有两种：1.契据登记制又称房屋产权的管理在法律上基本上仍是空白；房屋移转登记的效力不明确；房屋产权登记具有强烈的行政色彩。综合以上分析，我们建议：一、设立专门的登记管理机构 ...

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论一物一权原则及其与“双重所有权”理论的冲突

有众多学者（尤其是一些经济法学者）热衷推崇此道，其目的不过是为了证明国家行政权利直接干预国有企业经营活动的合法性：当国家为企业的唯一股东（国有独资公司第130-131页。[37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的“价值形态的所有权”并享有“回收权”，那么，房屋产权过户登记如何办理？如果仅将该 ...

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论住宅权的制度保障

问题。而我国民法一贯贯彻“国有财产神圣不可侵犯”的原则，与之相适应，有关行政管理部门认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，以表示履约的诚意，但之后不久，马某因病去世，而其继承人放弃继承，房屋产权登记机关以所有权变动必须由当事人双方共同申请为由，拒绝为简某办理所有权变动 ...

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城市拆迁中的若干问题及解决办法

法律的特殊规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理：随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是企业或个人取得资金只要引起停产、停业就应给予适当补偿。这一改变是对经营权也属于补偿对象的确认。（2）拆迁可能成为困难企业改制的契机，必须灵活进行目前，国企改制的 ...

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关于下发《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的通知

确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口 ...

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农村房屋买卖合同纠纷的特点、成因与化解策略

璐.农村宅基地一户多宅的类型与产权处置以福建省晋江市为例[J].东南学术,2012(4):79-85. [6] 王文军.论农村宅基地上房屋的买卖小产权房的另一种形式[J].清华法学,2009(5):75-83. [7] 应秀良.农村房屋买卖合同效力辨析[J].法律适用,2009(7):51-55. ...

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关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答

确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口 ...

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2017年湖北武汉二手房交易有哪些违约行为？

合同的，解除通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。7、合同签订真实性判定在二手房买卖合同各方当事人对口头合同效力，民事案件审理终结后，再行审理;如民事案件的审理以行政案件的审理结果为前提，则行政案件应继续审理。房屋产权转移登记虽被生效判决撤销，受让人不能基于《 ...

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房价暴涨后，卖方单方面违约，买方损失如何确定？

确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口 ...

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