父母将房子过户给其中一个子女 -法学论文搜索

怎样将房子过户给子女房产税费最省钱

会产生房产税费，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前很多家庭也会采用赠与或者买卖，各种将产生20%的个人所得税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。 ...

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房屋如何过户给子女

不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。房产证过户流程介绍一、房产过户 ...

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父母房产怎么给子女最划算？（赠与、继承、买卖）

子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。优势:子女以继承的方式获得父母的房屋，只需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税的手续，操作便捷，安全省心。劣势：买卖过户，需缴纳较多的税费，造成额外的经济支出。父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，并无明显 ...

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独生子女或无法全额继承父母房产, 是真的

按自己意愿分配财产。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权。就算父母立了书面遗嘱，也要凭着公证书才可以来办理惹的祸，必走的程序，省不了。公证员表示：如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人，还需要其他有权继承人书面公证同意放弃继承方可以。【律师 ...

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房屋财产公证 ----继承的房屋如何过户

的人，可以分给他们适当的遗产。 3、继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人的亲属关系的证明文件 4、被继承人婚姻状况证明 5、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 6 ...

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房屋财产公证 ----继承的房屋如何过户

的人，可以分给他们适当的遗产。 3、继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人的亲属关系的证明文件 4、被继承人婚姻状况证明 5、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 6 ...

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赡养，不容忽视的社会问题

的手指，所谓十指连心，可十个指头总有长短。每个父母都希望自己的子女生活幸福，但不可能面面俱到，往往侧重为其中一个子女的利益考虑和安排，从而引起其他子女的。后经过法院调解，双方达成调解协议。法官点评：老人把房子过户给子女中的一个，并约定由这个子女承担主要的赡养责任，这是不少城市家庭采取的养老方式，但 ...

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2011各种房产过户费用综合详述

是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。我现在想知道整套房子过户过来全部的费用，包括公证费用，所有的税，评估费什么的。希望交易?那岂不是把父母的名字从产权证上“挤”出去了?不是的，在这个时候可以采用部分赠与和部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费 ...

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将财产全部赠予子女，离婚后能否撤销赠予

全部赠予子女，离婚后能否撤销赠予？离婚时双方约定，将财产全部赠予子女，离婚后能否撤销赠予？江北区人民法院近日审理了一个案件，驳回了撤销赠予的诉讼请求。父亲状告14 小凌的父母离婚时到底给了他些什么呢：在江北区、渝北区、北部新区，大大小小一共有6处房产的全部或部分产权。其中一套位于北部新区的房子有 ...

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离婚父母一方出售未成年子女房屋的合同是否有效？

就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量之外，更多的是想给孩子一个安身立命的处所。但是《买卖合同》）及补充协议，约定余某、余某某将系争房屋出售给殷某、骆某，成交总价为206万元，其中买卖合同约定房价款为165万元，另在补充协议中约定 ...

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