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; (6) 买主身份、买房用途及房籍情况的证明; (7) 共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据; (8) 出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据; (9) 其他证据。 (三)房屋租赁纠纷案件 (1) 房屋产权凭证; (2) 房屋租赁许可证; (3) 房屋租赁合同; (4) 欠租时间 ...
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。 十三、房屋征收评估机构选定 本基地经房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照简单多数的原则投票决定评估机构。 十四、补偿决定 房屋征收部门与被征收 确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收,将自行承担由此可能产生 ...
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》。 十三、房屋征收评估机构选定 本基地经房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人按照简单多数的原则投票决定评估机构为: 十四、补偿决定 房屋征收部门与被 确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收,将自行承担由此可能产生 ...
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第六章 船舶租用合同 第一节 一般规定 第一百二十七条 本章关于出租人和承租人之间权利、义务的规定, 仅在船舶租用合同没有约定或者没有不同约定时适用 内,将解除合同或者继续租用船舶的决定通知出租人。 因出租人过失延误提供船舶致使承租人遭受损失的,出租人应当负赔偿责任。 第一百三十二条 出租人交付船舶时 ...
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金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;(五)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的 的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的 ...
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。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续 。承租人如果办理了承租权转让,就可以从原合同关系中脱离出来,即使受让人不履行 ,然后和受让人签订房屋承租权转让合同,最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同,变更承租人,由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案, ...
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关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%;对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格×80%+价格补贴,被征收房屋属于旧式里弄房屋、 确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收,将自行承担由此可能产生 ...
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住人,又称“共同居住人”。主要涉及问题:公有住房的居住权问题,公有住房承租人变更问题等。主要的法律依据是《上海市房屋租赁条例》《关于贯彻上海市房屋租赁 获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人同住人概念:根据《〈上海市城镇公有房屋管理 ...
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金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;(五)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的 的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的 ...
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内,将解除合同或者继续租用船舶的决定通知出租人。 因出租人过失延误提供船舶致使承租人遭受损失的,出租人应当负赔偿责任。第一百三十二条出租人交付船舶时, 经一方当事人起诉或者双方当事人协议仲裁的,受理争议的法院或者仲裁机构可以判决或者裁决变更救助合同: (一)合同在不正当的或者危险情况的影响下订立,合同 ...
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