人来说闻所未闻。 2）、我国实行土地公有制，私人不拥有土地所有权，私有的房屋是建立在土地使用权（类似传统的地上权）基础之上的，而土地使用权年限相比 所有权转让时，包括当事人约定转让以及债务人无法清偿债务，法院为了实现抵押权而拍卖土地使用权或者房屋所有权进行的转让，才会出现这种情况。但是，转让和抵押毕竟 ...
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[基本案情] 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇 规定》第7条所规定所必需的居住和生活条件，可以对被执行人外地所有的房屋予以拍卖，但同时也要充分考虑被执行人在外地的实际工作情况。 二是由申请执行人 ...
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续有影响,可予除去[20] 。 恰恰相反的是,即算抵押权人同意带租约之抵押物拍卖,我国某法院仍未将此放开,其理由为:由于A公司无其他财产可供执行,A 人民司法案例》第2012年第22期。陈翠玉诉黄少荣、庞伟侵犯房屋优先购买权纠纷案,载《人民法院案例选》2007年第3辑;上海市第二中级人民法院(2018 ...
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被执行人财产情况，应当保密。 第三十五条对被执行人报告的财产情况，执行法院可以依申请执行人的申请或者依职权调查核实。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干 抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限 ...
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迟延履行利息或者迟延履行金的义务。比如我们承办的一起金融借款合同纠纷案中，法院向被执行人即债务人发出了《限期履行通知书》，通知书上除了载明债务金额外，还 。该规定的第六条规定，对被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。虽然第七条还规定，如果被执行人名下的唯一 ...
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预抵押权人原因导致的无法转为正式抵押登记的情形，预抵押登记财产又符合折价、拍卖、变卖等能流通条件的，可以赋予预抵押权人对预抵押登记财产享有优先受 自博锦公司清偿上述贷款之日起七日内，青浦支行办理抵押房屋上抵押登记的涤除手续。 裁判理由： 法院生效裁判认为：本案涉及商品房预售合同关系及商品房按揭贷款合同 ...
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，办理租赁土地使用权登记。 特别提示：租赁土地使用权登记后，承租人应当取得上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产权证书，并在房地产权证书上注明“土地租赁”。 3.4.6 所得价款优先受偿，但变卖应参照市场价格。 （2）土地使用权折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人 ...
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折抵债务，抵押权人凭人民法院的裁定到土地管理部门或房产管理部门办理有关土地使用权或房屋所有权的变更登记手续。 对被执行人已设定抵押的铁路房地产的执行应注意的问题：执行 标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行拍卖时，必须通知该第三人，在拍卖公告中声明拍卖物有担保权益的情况。 三、对铁路租赁房屋的 ...
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情况解决新问题 周强在深圳调研时强调：提高思想认识 坚持问题导向 中国共产党新闻网 | 中国政府网 | 中国人大网 | 中国政协网 | 中国法院网 | 最高人民检察院 人民法院知识产权审判网 | 人民法院诉讼资产网 | 中国知识产权裁判文书网 | 中央国家机关理论武装在线 地址：北京市东城区东交民巷 ...
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》第一百九十一条的规定，依照我国《合同法》第五十二条的规定，法院判决原被告双方签订的商品房买卖合同及其补充协议无效；被告返还原告的49万元购房款及相关利息 ：我国《担保法》第五十五条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与 ...
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