房子到底属不属于李先生个人婚前财产？婚后共同还贷，升值部分如何分割？ 解析 《婚姻法》，第十八条规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。第十九条规定： 债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务， ...
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婚姻法司法解释(二)》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。 婚姻关系存续期间 能否分割 登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准， ...
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不得以不同意或不知道为由对抗第三人。但是，如何保障夫妻一方对夫妻共同财产的知情权、管理权、处分权、分割权，法律没有做出明确具体的规定。 1、法律应规定 。而依现行司法解释的规定夫妻一方婚后所得尚未取得经济利益的知识产权，离婚时归一方所有，在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对夫妻他方予以适当的照顾。 ...
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会涉及第三人即其他股东的利益，所以在考虑如何分割的时候必须考虑商事主体和其他股东的利益。 夫妻双方是股权的共同投资人，区别于一般的股东转让股权的行为， 各自持有的份额，有关是否委托投票和签署一致行动协议的问题也可以提前协商，这样在离婚时能够减少争议以及降低对公司的商业影响。 （三）在便利操作的前提下， ...
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会涉及第三人即其他股东的利益，所以在考虑如何分割的时候必须考虑商事主体和其他股东的利益。 夫妻双方是股权的共同投资人，区别于一般的股东转让股权的行为， 各自持有的份额，有关是否委托投票和签署一致行动协议的问题也可以提前协商，这样在离婚时能够减少争议以及降低对公司的商业影响。 （三）在便利操作的前提下， ...
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及孩子的抚养权。那么如何在离婚时充分保障女方的权益？涉及离婚的权益主要是有几个方面：尽快结束共同生活，在法律上解除婚姻关系；夫妻共同财产的分割，争取最大 无其他房产，又不主张夫妻共同生活的房产的话，离婚后会面临居住和经济上的压力，无法保障离婚前的生活水平，如果男方提出女方婚后无住处缺乏抚养条件，那么对 ...
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不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。 第一步 房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产的现值反而比当初购买时下跌了。面对这种房产没有增值甚至出现负增长的情况，我们认为，产权 ...
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不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。 第一步 房产时在一个比较高的点位，婚后夫妻共同还贷若干年后，离婚时房产的现值反而比当初购买时下跌了。面对这种房产没有增值甚至出现负增长的情况，我们认为，产权 ...
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安心的处理其他事情，可天有不测风云，有些夫妻在房贷还没还清的情况下，就面临了离婚的问题。那么，离婚时如何分割按揭房产呢？1、婚前取得房屋所有权证的(1) 婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻共同财产 ...
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不得以不同意或不知道为由对抗第三人。但是，如何保障夫妻一方对夫妻共同财产的知情权、管理权、处分权、分割权，法律没有做出明确具体的规定。 1、法律应 。而依现行司法解释的规定“夫妻一方婚后所得尚未取得经济利益的知识产权，离婚时归一方所有，在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对夫妻他方予以适当的照顾”。 ...
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