日本民法和我国台湾地区民法、我国澳门地区民法，也有继受英美财产法的制度，如建筑物区分所有权等。 90年代以来的立法表明，中国民法学对外国民法的继受，已 《近代中国民法学中的私权理论》，第13页。 [17] 转引自陈根发《论日本法的精神》，北京大学出版社2005年版，第7页。 [18] 据不完全统计， ...
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反复践行所生的新物权与物权法定主义之冲突，（注：谢在全：《民法物权权论》（上），三民书局1992年版，第47页。）乃成为一重要课题。问题的 法定的缓和对我国物权立法果真如此重要吗？就我国现行的物权法的制度言，或是某些物权的类型如地役权、建筑物区分所有权、所有人抵押、让与担保等尚未规定，或是物权体系尚待 ...
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房地产制度而言，由于我国物权制度很不健全，建设部和各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些 财产的归属关系与使用关系，这在法律上必须通过物权法中的所有权制度和各种用益物权制度、担保物权制度才能实现，并切实保障各种物权不受侵犯，(注：中国 ...
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以房地产制度而言，由于我国物权制度很不健全，建设部和各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些 财产的归属关系与使用关系，这在法律上必须通过物权法中的所有权制度和各种用益物权制度、担保物权制度才能实现，并切实保障各种物权不受侵犯”，（注： ...
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需要；地役权是为特定土地利用便利而存在的权利；地上权是在他人土地上建筑并使用建筑物的权利。所有财产权利的行使-对物的利用或享用-都以占有客体物为前提条件 私所有权客体是先由动产再到土地的过程。可以说土地的私有标志着私人所有权制度的全面建立.3.2.私有物由动产到不动产的发展在原始社会，很长一段时期实行 ...
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反复践行所生的新物权与物权法定主义之冲突”，（注：谢在全：《民法物权权论》（上），三民书局1992年版，第47页。）乃成为一重要课题。问题 法定的缓和对我国物权立法果真如此重要吗？就我国现行的物权法的制度言，或是某些物权的类型如地役权、建筑物区分所有权、所有人抵押、让与担保等尚未规定，或是物权体系尚待 ...
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成员一同行使关于所有权的各项具体事务。因此，在这里，笔者认为应当设立有关机构具体负责有关权利的行使：其一，全体共有人组成类似于由建筑物区分所有人所组成 效率两大法律价值之间作出妥善安排，笔者之所以主张按特殊共同共有对现行集体土地所有权制度进行改造，正是出于对公平效率兼顾的考虑。笔者才疏学浅，不足之处甚 ...
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物权法是我国社会主义法制建设在立法领域取得的重大成就，物权法不但有具体的物权制度，更有基本原则作为统领整个法典的灵魂。开展物权法理论研究有助于正确把握物权法 再称之为农地使用权，还有对建设用地使用权亦不能再称之为基地使用权，所有权中的建筑物区分所有权也不能再称为单元房专有权等等；二是物权的交易和变动 ...
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物权法是我国社会主义法制建设在立法领域取得的重大成就，物权法不但有具体的物权制度，更有基本原则作为统领整个法典的灵魂。开展物权法理论研究有助于正确把握物权法 再称之为农地使用权，还有对建设用地使用权亦不能再称之为基地使用权，所有权中的建筑物区分所有权也不能再称为单元房专有权等等；二是物权的交易和变动 ...
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成员一同行使关于所有权的各项具体事务。因此，在这里，笔者认为应当设立有关机构具体负责有关权利的行使：其一，全体共有人组成类似于由建筑物区分所有人所组成 效率两大法律价值之间作出妥善安排，笔者之所以主张按特殊共同共有对现行集体土地所有权制度进行改造，正是出于对公平效率兼顾的考虑。笔者才疏学浅，不足之处甚 ...
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