享有所有权。不管是按份共有还是共同共有，其前提是各个共有人都享有所有权。但集体经济组织的成员对我们所称的集体土地所有权的客体并不享有所有权，只有集体组织才 集体成员的方式利用。虽然和公司法人还是存在一些区别，如成员资格的获取不是出资而是出生，但在这种资格获取之后，利益的分配上，两者确实有很多可以借鉴的 ...
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个人侵占、哄抢、私分、破坏。 [44]集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 [45] 三、 的主体即为私人，但私人的范围究竟包括哪些，物权法草案没有明确回答这个问题，在学界也有不同观点，一种认为公民个人是私人所有权的主体，私人 ...
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的主体包括个人或者单位。取得集体土地使用权的途径主要有：（1）本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权；（2 。在此顺便说明一下，对集体土地进行经营、管理的“集体经济组织”、村民委员会或村民小组，是否具有法人资格，现有法律未予明确。按常理，村民委员会和村民小组 ...
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兴建水利设施、修建乡村道路、用水、排水等问题。 其次，应对村集体经济组织的民事主体资格作出确认，应规定村集体经济组织为法人。 按照现在我国民法上的民事权利主体 的重要因素。因此，充分保障农民在其行政村（社区）中的成员权意义非常重大。 对村集体经济组织法人内部，可根据情况设立监督机构。其中，村民大会为 ...
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更好的保护农民利益和实现土地效益最大化。 [关键词]农村土地 集体土地所有权 集体经济组织 “集体”是由特定成员依据某种原则组成的相对稳定的团体，集体所有权是由这种团体整体 进行确认要有三个条件。首先，要有土地管理法对其资格的规定；其次，农村集体经济组织应具备民法通则上规定的法人条件，即一是依法成立， ...
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学报,2011,(2). [2]杜国明.农村集体经济组织立法探析[J].法学杂志.2005,(5). [3]麻渝生,苏卫.农村集体经济组织的演变、问题及对策[J].中共成都市委党校学报.2008,(6). [4]胡君,莫守忠.集体土地所有权主体的反思与重构[J].行政与法.2005,(12). [5 ...
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学报,2011,(2). [2]杜国明.农村集体经济组织立法探析[J].法学杂志.2005,(5). [3]麻渝生,苏卫.农村集体经济组织的演变、问题及对策[J].中共成都市委党校学报.2008,(6). [4]胡君,莫守忠.集体土地所有权主体的反思与重构[J].行政与法.2005,(12). [5 ...
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的变动为中心 党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出要完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益 土地，充实所有权人的权利，农村集体经济组织有权依法对闲置荒芜的宅基地无偿收回；（4）由于宅基地使用权的取得依具备成员资格为条件，因此在全家外迁或者 ...
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人民政府或村集体经济组织、村民委员会，村民小组之类的主体来行使集体土地所有权。一般说来，农民集体这样一个集合概念，除非推行全民公决式的管理模式，在所有权行使问题上， ，团体享有对土地的管理、处分权，而具有团体成员资格的个人则享有使用收益权，并且其权利与其成员资格紧密相关，具有极强的团体主义色彩。但此种 ...
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、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求法院予以撤销。如果农民对集体经济组织、村民委员会或者其负责人同意的土地承包行政 行为，则一般债权人对政府颁发土地使用权证有原告主体资格。 （四）闲置土地满两年的起算．点问题 在审判实务中，当事人双方签订国有土地使用权出让 ...
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