。所谓“确切证据”，一般是指客观存在的事实证据，或者由当事人举证证明对方届时不会履约，当然，合同当事人举出的证据是否确切，最终应由人民法院或者仲裁机构予以 补救措施与赔偿损失行为，当合同当事人一方不履行合同或者履行合同不符合合同约定的义务时，当事人一方赔偿损失或支付违约金后，仍应继续履行合同约定的义务 ...
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被告与原告协商终止合同，原告同意被告不再支付违约金。被告同意迁出公司的注册地，但因为审批问题无法办理，被告不同意给付违约金。法院认为，合同书及补充协议合法 的精神，进行立法改革或行政机关的制度构建。对于经营状况出现异常、承租人不同意配合迁出的，行政机关可以依职权迁出或者依据人民法院的生效判决将承租人在 ...
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，否则，当事人一方无权要求违约方支付违约金。如果要索要违约金的话，对方应当如何支付违约金？ 一、合同当事人违约怎么办 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。建议当事人签订合同时最好 ...
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。具体的违约形式如下。 1、支付违约金或者支付罚息 支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时， 权收回部分或者全部贷款，对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。借款人不按期偿还借款，贷款人有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。因贷款人的 ...
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1‰的标准向原告支付违约金。 法院经过审理认为，涉案三方当事人在2015年9月签订的房屋买卖合同合法有效。被告收受原告16万元首付款后拒不办理解押， 买卖合同约定要求出卖方承担违约责任、赔偿损失等。之所以两个案例支持的违约金标准不同，因为根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。 商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付 损失、出卖人的过错程度、是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。 商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理 ...
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用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条用人 劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的 ...
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双倍返还定金计4000无，要么主张约定赔偿损失9000元，选择了约定赔偿损失就不能再主张双倍返还定金；第三种意见认为，乙可以主张约定赔偿损失9000元 ，当事人在合同中约定，一旦一方违约，无论实际损失多大，违约方应当向对方支付违约金。按照合同自由原则，这种约定没有违反法律禁止性规定，也是有效的。3.在 ...
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违约金或者定金条款。然而在实践中，出现当事人同时主张定金与逾期签订商品房买卖合同违约金的情况。此时，法院应当如何裁判？有的法官认为，此种情况应属于诉讼请求不 不符合定金罚则的适用条件，法院仅能支持购房者要求开发商支付违约金的诉讼请求，而不能支持双倍返还定金的诉讼请求。2、购房者要求解除认购书开发商如未 ...
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先看一看“会谈纪要”1条叶县项目部的义务“……若项目部不能按时支付工程款，每延期一天分别支付违约金3300元……” 和2条陈虎、范景民的义务“……每阻 〔2009〕40号)第6条也有“……坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质……” 的规定。 在本案中，叶县项目部属于恶意违约，显然应该受到惩罚，以 ...
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