转让和消灭的基本条件和程序作出统一、明确具体操作性的一般规定，及废止原可按国家有关规定处理宅基地的条文内容，也不应将相关问题授权于地方立法机关据所谓当地实际 人不增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [23 ...
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关于审理各类民商事案件的指导意见，涵盖了投资、担保、消费者权益、土地征收和房屋拆迁、服务、金融、企业破产、农业、知识产权等民商事领域。这一类的 版，第340页。 [21]《中华人民共和国合同法（草案）》第77条：由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义 ...
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合作整合各方利益，事前预防政策冲突发生。有的地方政府制定盲目开发政策，甚至在土地拆迁中明目张胆违反法律和人权，明显与国家保护耕地政策及有关法律相悖，这是公用 行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查，第十二条规定法院不受理行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令。法院不介入抽象 ...
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理论对行政诉讼过程加以解读，不满就是行政纠纷发生的前奏阶段，在农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制中的职工权益保障等这类社会冲突引发的群体性行政争议中，行政 阶层分析》，天津人民出版社1998年版，第515页。 [4]解亘：《法政策学有关制度设计的学问》，载《环球法律评论》2005年第2期。 [5]蒋 ...
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。《行政强制法（草案）》在制度设计上，将即时强制排除出去，授权有关法律、行政法规加以规定；将行政监督检查强制规定在行政强制措施实施程序的一般规定中， 的重要方式，这两种方式的关键在于赔偿、补偿的标准公平、合理、及时。比如房屋拆迁，补偿机制必须畅通，合法行为导致损失必须得到足额、充分、合理补偿，不但要 ...
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不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 第三，勤勉尽责原则。律师办理建设工程业务，应 业务。但乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。 2.2.7 公开招标和邀请招标 招标 ...
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中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国企业所得税暂行条例》《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发2003[81]号文）。《中华 营业税的7%的城市建设税；以及33%企业所得税但在实际操作中，地产商利用政策法规对预售收入定义不完善的漏洞，在汇总预售收入时，只计算购房者所 ...
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理论对行政诉讼过程加以解读，不满就是行政纠纷发生的前奏阶段，在农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制中的职工权益保障等这类社会冲突引发的群体性行政争议中，行政 各阶层分析》，天津人民出版社1998年版，第515页。 ④ 解亘：《法政策学有关制度设计的学问》，载《环球法律评论》2005年第2期。 ⑤ 蒋惠 ...
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听证制度。除了严格执行既有的法律规定，还可在其他重大行政决定方面（例如城市房屋拆迁、农村土地征用、涉及第三人利益的行政许可方面）实行听证制度，更规范 新闻法、记者法、监督法、反垄断法等一系列有关法律、法规和政令，以保障新闻自由与新闻监督全面、健康地发展。 与西方国家相比较，中国有着更加漫长的封建专制 ...
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我国应该根据自身的国情来对公民财产权予以保护，而不能照搬照抄其他国家的法律法规。 2、任何组织和个人限制或剥夺公民的私有财产都必须经过正当 1997 [8]曾繁正.美国行政法.红旗出版社，1998 [9]周大伟.美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例.北京规划建设，2002年第1期.第28页 [10 ...
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