审批、报建手续，就擅自在他人合法拥有、使用的宅基地上修造建筑物，其行为是对他人正当权益的不法侵害，应承担侵权的民事责任；所以，澄迈县人民法院在查明事实 用地使用证，依法受国家法律保护；但是，不管是国有土地还是集体土地，国家或者集体，都是根据用地者的需要与土地资源状况，实行有偿出让或者无偿划拨给用地者， ...
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私水的术语，而改称为非公水。政府总是可以为了公共利益的目的征收土地，包括土地上的私水。如此一来，私水的范畴就非常狭窄，指那些不属于公水范畴和 实行行政法律规范调整模式，水权已经由过去普通法上的民事权利转变为制定法上的行政法定权利。值得注意的是，这种权利在性质上是否是财产权，目前尚无定论。[26] 2． ...
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认定及流转，能否先占取得也与此密切相关，至于用益物权几乎就是土地的权利集。故今后的理论及立法中，是否要继续沿用动产与不动产等易引起误解的分类则 对无形财产的某种能动。 我国上海市制定的拍卖规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖： （一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（ ...
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涉及的法律关系。?从理论上分析，按揭贷款所涉及的法律关系较多。第一个法律关系是按揭人（购房者）因购房与房地产商发生的房屋买卖关系，第二个法律关系 办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定，因而无效。但由于在此 ...
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涉及的法律关系。从理论上分析，按揭贷款所涉及的法律关系较多。第一个法律关系是按揭人（购房者）因购房与房地产商产生的房屋买卖关系，第二个法律关系是 办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定，因而无效。但由于在此 ...
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归属认定及流转，能否先占取得也与此密切相关，至于用益物权几乎就是土地的权利集。故今后的理论及立法中，是否要继续沿用动产与不动产等易引起误解的分类则 对无形财产的某种能动。我国上海市制定的拍卖规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖：（一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（ ...
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，还应审查出租人是否有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件 装修改造，应在合同中约定：在不改变房屋主体结构、不危及原建筑物的安全或造成潜在危险的情况下，出租人同意承租方进行装修改造，并应约定合理的 ...
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管辖权），在一个缔约国有住所的人可以在其它缔约国被诉：有关侵权行为或准侵权行为案件，在侵权行为发生地的法院，但法院认为本案被告作为名义上的所有人，不 起诉要求被告支付报酬，而被告提出债务抵销请求，理由是原告在工作中对被告所有的建筑物造成了损害，应予赔偿。 【判决】德国联邦法院认为其对本案被告有管辖权， ...
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密在分析社会总资产构成时也认为，资本可以是以物的形式出现的机器、设备、土地、建筑物等，也可以是存在于劳动者体内的有用才能。因为“学习一种才能，须受教育 持股制度的几个关注点职工持股制度是建立在人力资本与物力资本共同创造利润的立论基础上的一种制度，这是人力资本在知识经济时代对经济制度、法律制度的安排提出 ...
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问题上体现了意思自治原则，体现了当事人的选择，三是与以往的规定一致，可以有效避免适用法律上的混乱现象。譬如最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的 》的规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地变更、登记手续；按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让合同既应报审批，又应办理 ...
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