产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻 遗嘱安排， 还应通过公司章程加以明确， 以便确定是否将股东身份或者股东出资额一并转让给继承人。 综上分析， 投资固然可以给个人带来经济利益， 但其风险亦 ...
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一、 离婚协议约定将夫妻共有房产赠与未成年子女，离婚后赠与房产更正登记之前一方是否有权撤销? (一)法律法规 1.《物权法》(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过) 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻 遗嘱安排， 还应通过公司章程加以明确， 以便确定是否将股东身份或者股东出资额一并转让给继承人。 综上分析， 投资固然可以给个人带来经济利益， 但其风险亦 ...
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所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。 2.关于房产证减名字 类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所 一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的 ...
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要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会 上增加配偶的名字，如双方之间无合同约定转让比例，按照规定，将以该房产市场价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估 ...
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交易首先应该查明产权状况 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能进行 目前，二手房交易合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓 ...
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给付人生活困难的；可予以返还。（《婚姻法解释（二）第10条》（2)房产分割：此处主要讨论商品房的情形A、婚前一方出资购买的房屋，属于一方的婚前财产， ，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃有限购买 ...
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审慎审查义务，行为违法。但由于该涉案房屋已由被上诉人徐强春购买，且相关转让协议已为生效民事判决所确认，故判决：撤销原判，确认开化县规划建设局撤销备案登记 原告叶萍英虽未在商品房买卖合同上签字，但根据婚姻法规定，夫妻关系存续期间购置的房产属夫妻共有财产，非合同当事人身份不阻却其依法对涉案房屋享有共有权利 ...
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卖方主体的确定与识别 2.1. 无按揭房产的卖方 2.2. 有按揭房产的卖方 2.3. 房屋属于个人财产的卖方 2.4. 房屋登记于夫妻共有的卖方 2.5. 房屋登记与 两个以上（含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 3.3. 权利限制：二手房交易前，应当审查司法机关有无 ...
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中，双方争论的焦点主要是：位于武昌区某楼盘一面积为120平方米的房屋是否属于夫妻存续期间的共同财产？人民法院应该如何分割该财产？对此有两种意见。一种意见 是证明不动产物权的根据。根据《物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”以及第 ...
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